廣東
話說今年端午放假，一改之前的“出門游玩，景區扎堆”的畫風，售樓處里人氣聚集，熱鬧非凡。
有人氣的地方，那必定有消費啊！
就拿深圳樓市來說，據深圳貝殼研究院監測，今年端午假期深圳二手房簽約量同比去年大漲222%。
值得關注的是，528新政出臺后13天（5月29日-6月10日），日均簽約量與5月1-28日的日均簽約量相比，增長36%。
除此之外，在一系列放松政策的作用下，深圳二手房近三年月均成交量逐年攀升，2024年1-5月月均成交量高達4110套。
此外，據樂有家研究中心統計，端午假期深圳二手門店成交同比上漲140%，帶看量上漲106%。
顯而易見，大家買房熱情被點燃啦！
從深圳新盤端午成交喜報也能看出，銷售數據要好過之前。
龍華新盤宏發悅見和府端午表現最為亮眼，采取“低價”銷售策略，折后單價4.56萬/㎡起，總價不到420萬就可上車，假期3天賣出63套房源，平均日成交超20套，人氣可見一斑。
還有，南山綠景白石洲璟庭假期三天賣出42套；龍華的鴻榮源尚云，成交了52套；龍華深圳北站的超核紫云府，假期三天成交25套……
如此來看，市場確實有向好的跡象，但這股成交“熱”風會吹多久呢？
在文君看來，目前大多數人還是在“繼續觀望”中，對比5月1日-11日深圳市場成交數據來看，6月1日-11日成交雖有增長，但是幅度很小，這還是新政放松加持才有這樣的成績。
后期如果說，成交不能達到預期，很大可能政策放松會繼續加碼。
6月7日，國務院常務會議召開，會上再度釋放出優化房地產政策的重要信號。
會議提出，“要充分認識房地產市場供求關系的新變化，順應人民群眾對優質住房的新期待，著力推動已出臺政策措施落地見效，繼續研究儲備新的去庫存、穩市場政策措施。”
這幾句話用六個字概括就是“去庫存，穩市場”！
言外之意是房地產救市還有大招！
不管房產大招是什么，目的無一例外就是為樓市“保駕護航”，最大限度地釋放出潛在購買力。
而此時，開發商要做的就是打造高品質住宅，未來是優質好房子才能突出重圍擁抱購房者。
在購房成本差不多的情況下，擁有好產品的開發商才能夠在市場脫穎而出。
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