北京
10月17號上午10時，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。
會上介紹，住房城鄉建設部會同有關部門，指導各地迅速行動，抓存量政策落實，抓增量政策出臺，打出一套“組合拳”，推動市場止跌回穩。
住建部部長表示：樓市已筑底，止跌回穩充滿信心！
“組合拳”怎么打？概括起來，就是四個取消、四個降低、兩個增加。
四個取消：調整或取消各類限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消限價、取消普通住宅和非普通住宅標準。
四個降低：
①降低了住房公積金貸款利率0.25個百分點；
②降低了首付比例，統一首套、二套房貸最低首付比例到15%；
③降低存量貸款利率；
④降低“賣舊買新”換購住房稅費負擔。
兩個增加：
①通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村和危舊房改造。
城中村安全隱患多、居住環境差，群眾改造意愿迫切。據調查，全國僅35個大城市待改造規模就有170萬套，其他城市也有改造需求。全國城市需要改造的危舊房還有50萬套。這次提出的新增實施100萬套，主要是對條件比較成熟、通過加大政策支持力度可以提前干的項目，就可以提前干、抓緊干。主要采取貨幣化安置，這更有利于群眾根據自己的需要選擇合適的房子，又不用在外過渡，能夠直接搬入新居。同時，也有利于消化存量商品房。
②年底前，將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億。
城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都納入“白名單”，應進盡進、應貸盡貸，滿足項目合理融資需求。
來源/人民日報客戶端
興商地產
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