重磅|長(zhǎng)沙調(diào)整住房公積金貸款政策 第二套房和組合貸首付降為20%

11月18日下午，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，主要內(nèi)容如下：

一、職工家庭購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房申請(qǐng)公積金貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為20%，組合貸款同步調(diào)整。

二、單身繳存職工購(gòu)買第二套改善性自住房為新建商品房的:可以申請(qǐng)公積金貸款(不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款)。

三、異地繳存職工購(gòu)買首套或者第二套改善性自住房為新建商品房的，可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心(含省直分中心)申請(qǐng)公積金貸款(不含商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款)。

四、我市A、B、C、D類高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款的，不受繳存時(shí)間的限制，在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套自住房，最高貸款額度可放寬至我市最高貸款額度的4倍。

本通知自2024年11月25日起施行，有效期5年。原政策規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。

1、其中關(guān)于首付比例的政策調(diào)整前后如下：

2、關(guān)于公積金貸款對(duì)單身職工的購(gòu)房支持調(diào)整如下：

《通知》發(fā)布前，公積金貸款僅支持單身職工購(gòu)買首套自住房。《通知》發(fā)布后，單身職工購(gòu)買第二套改善性自住房為新建商品房的，也可申請(qǐng)公積金貸款。

3、異地公積金貸款政策有何調(diào)整？

《通知》發(fā)布前，我市住房公積金管理部門可受理長(zhǎng)江中游城市群、湘贛邊區(qū)域合作城市以及省內(nèi)各地市（州）繳存職工（靈活就業(yè)人員除外，下同）的異地貸款申請(qǐng)。其中，省外繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心申請(qǐng)，省內(nèi)繳存職工向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心申請(qǐng)。《通知》發(fā)布后，異地繳存職工購(gòu)買新建商品房的，均可向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提出申請(qǐng)。即主要調(diào)整了以下內(nèi)容：一是異地貸款不再限制繳存城市，二是異地繳存職工可選擇向長(zhǎng)沙住房公積金管理中心或者長(zhǎng)沙住房公積金管理中心省直分中心提交貸款申請(qǐng)，三是僅支持新建商品房的異地貸款申請(qǐng)。

4、我市高層次人才能夠享受什么貸款政策？

（一）經(jīng)我市認(rèn)定為A、B、C、D類高層次人才的，申請(qǐng)貸款不受連續(xù)繳存12個(gè)月的限制。（二）符合下列條件的，A、B、C、D類高層次人才的最高貸款可以放寬至最高貸款額度的4倍：1.已開設(shè)住房公積金賬戶，并正常繳存至少1個(gè)月；2.在我市購(gòu)買首套自住房；3.高層次人才作為主借款人申請(qǐng)公積金貸款；4.符合現(xiàn)行公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

原文如下：