經營性自建房變身“安全樣板間”， 順義區南卷村房東打造租房安全“教科書”

在城鄉結合部，農村經營性自建房的安全問題一直是村莊治理的“老大難”。飛線充電、消防通道堵塞、環境臟亂差等問題，不僅威脅租戶生命財產安全，更成為基層治理的痛點。近日，南法信鎮南卷村一處經營性自建房因“安全與溫情并存”的管理模式引發了村民的關注。房東李先生（化名）自掏腰包投資升級安全設施，從充電隱患治理到消防通道優化，再到院落環境整治，打造出讓租戶“住得安心、住得舒心”的租房標桿，為經營性自建房管理提供了新思路。

走到李先生的出租屋院落門口，整齊停放的電動自行車與新搭建的電動自行車充電車棚映入眼簾。為解決租戶充電難題，李先生安裝了2組智能充電樁，可同時為16輛電動自行車充電，并配備遮雨棚、監控攝像頭及滅火器。“門口掃碼就能給電動自行車充電，既不用擔心淋雨還有監控‘站崗’！”租戶王女士指著充電樁說。據介紹，充電樁單次充電成本約1.5元，既經濟又安全，徹底杜絕了私拉電線引發的火災隱患。李先生坦言：“安全是租戶最基本的需求，充電樁雖投入成本，但比飛線充電更安全，租戶也省心。”

安全細節的升級不僅體現在充電設施上。該出租屋嚴格落實“兩條通道”安全措施，院內主樓梯寬約1.5米米，同時還另設了寬度約1米的旋轉逃生樓梯，確保緊急情況下租戶可快速撤離。“充電安全是租戶的基本需求，消防通道更是生命通道，容不得半點馬虎。”李先生表示，通過安裝智能充電樁、設置遮雨棚及配備監控與滅火設備，能夠最大程度上杜絕飛線充電的安全隱患。

李先生家的出租屋院落的環境同樣令人眼前一亮，地面干凈整潔，垃圾分類標識清晰，電動車停放區、晾衣區劃分合理。李先生還為租戶提供了公共晾衣架，并定期組織院落大掃除，保持環境整潔。“在這里住了兩年，房東把院子收拾得像自家一樣，鄰里關系也特別融洽。”租戶趙先生感慨道。

南卷村村委會負責人表示，李先生的出租屋是全村“安全租房”的典型。近年來，該村通過“房東安全培訓”等措施推動自建房消防改造，目前很多出租屋都已安裝電動自行車充電樁，飛線充電現象得到了有效解決。南法信鎮平安建設辦公室（安全）負責人馬峰表示，未來將繼續推廣此類經驗，讓安全租房成為鄉村振興的“軟實力”。

從私拉電線到智能充電棚，從單通道逃生到雙通道保障，李先生的出租屋改造不僅是一處住所的升級，更體現了房東對租戶的責任意識。這種“安全+溫情”的管理模式，正悄然改變著人們對自建房出租屋的刻板印象，也為城鄉結合部的社會治理提供了可借鑒的樣本。