榜樣測評丨瀏陽創(chuàng)意實業(yè)：愛無止境，與城共生的25載深耕之道

在樓市分化與調(diào)整的時代洪流中，當(dāng)眾多房企為生存而奔波時，有這樣一家企業(yè)卻在縣域市場中深耕細(xì)作——瀏陽創(chuàng)意實業(yè)。這家低調(diào)而專注的本土房企，25年來如一日地深耕瀏陽這片熱土，常年保持著瀏陽近三分之一的市場占有率，成為長沙九區(qū)縣房企銷售權(quán)益榜的常客。

2025年上半年，創(chuàng)意實業(yè)再次穩(wěn)居TOP20第15位，這不是偶然的驚艷，而是穩(wěn)毅前行的持之以恒。

在行業(yè)收縮與品質(zhì)內(nèi)卷的行業(yè)浪潮中，創(chuàng)意實業(yè)堅持與城同行、深度共生。25年的堅守與專注，讓這家企業(yè)成為瀏陽城市發(fā)展的見證者、參與者，更是美好生活的共創(chuàng)者。從600萬方開發(fā)體量到28000余戶業(yè)主的信任托付，從100%優(yōu)良工程的品質(zhì)堅守到"交房即交證"的先行實踐，創(chuàng)意實業(yè)用實力詮釋著什么是真正的"愛無止境"。

深植熱土

25載與城共進(jìn)的穩(wěn)健力量

區(qū)域樓市格局變幻，創(chuàng)意實業(yè)的步伐始終穩(wěn)健而清晰——深植瀏陽，與城共生。

在區(qū)域樓市分化加劇的背景下，瀏陽創(chuàng)意實業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)堪稱“硬核”。

作為瀏陽市場長期以來的重要參與者，創(chuàng)意實業(yè)的產(chǎn)品與服務(wù)已深度融入市民的日常生活。其商品房開發(fā)項目持續(xù)聚焦本地需求，是瀏陽人安家置業(yè)的重要選擇之一。

從全域視角看，其2025年上半年銷售額再次躋身長沙九區(qū)縣TOP15，市場份額占比達(dá)30%，相當(dāng)于每賣出3套房子，就有1套來自該企業(yè)，牢牢占據(jù)區(qū)域市場的 “半壁江山”。

這種“本土穩(wěn)扎、全域突破” 的格局，既源于對瀏陽市場的深度理解，更得益于其全鏈條能力的協(xié)同發(fā)力。

項目為矛

三重引擎驅(qū)動業(yè)績裂變

業(yè)績的背后，是瀏陽創(chuàng)意實業(yè)以項目為核心構(gòu)建的“增長引擎”，從布局到產(chǎn)品再到模式，每一環(huán)都精準(zhǔn)踩中區(qū)域發(fā)展的脈搏。

精準(zhǔn)布局

跟著城市生長的 “價值捕手”

從老城區(qū)的通程百貨商圈到“繁華一座城”的天虹-大潤發(fā)商圈，再到如今繁華似錦的道吾新城，創(chuàng)意實業(yè)用25年時光完成從“開枝散葉”到“枝繁葉茂”的區(qū)域深拓，實現(xiàn)從核心城市到區(qū)域的極速覆蓋。

無論是扎根成熟區(qū)域的創(chuàng)意?君悅城，還是助力新城發(fā)展的創(chuàng)意·錦秀城等綜合項目，其布局邏輯始終緊扣城市空間拓展與功能升級的需求，致力于激活片區(qū)潛力，服務(wù)人口聚集。

這種“政策響應(yīng) + 人口導(dǎo)向”的布局邏輯，讓其每一個項目都能精準(zhǔn)占據(jù)城市價值高地，為業(yè)績增長奠定堅實基礎(chǔ)。

產(chǎn)品力突圍

從剛需到地標(biāo)的全維度覆蓋”

在產(chǎn)品打造上，瀏陽創(chuàng)意實業(yè)構(gòu)建了“住宅 + 商業(yè)”的全譜系矩陣。

★住宅項目矩陣完善

成功構(gòu)建覆蓋全生命周期的產(chǎn)品線。從滿足剛性需求的優(yōu)質(zhì)入門產(chǎn)品，到提升生活品質(zhì)的高端改善型住宅，精準(zhǔn)服務(wù)于瀏陽不同階層、不同需求的客群，實現(xiàn)客戶粘性與市場份額雙提升。

在創(chuàng)意·錦秀城項目中，通過“無界森活墅區(qū)”理念整合三大產(chǎn)品線。以“高實用性的高層+舒適洋房+高贈送疊墅”三重體系，精準(zhǔn)匹配瀏陽市場從首置到終極改善的全維度需求。

★ 商業(yè)項目打造地標(biāo)，提升城市能級

以“商業(yè)開拓者”姿態(tài)，打造如通程商業(yè)廣場、大潤發(fā)、天虹百貨、歐亞達(dá)家居廣場、通程國際大酒店等重量級商業(yè)項目。這些項目不僅是企業(yè)商業(yè)運(yùn)營能力的體現(xiàn)，更致力于成為區(qū)域消費(fèi)新地標(biāo)，有力推動瀏陽商業(yè)能級提升。

雙輪驅(qū)動

地產(chǎn)與商業(yè)的協(xié)同密碼

地產(chǎn)開發(fā)+ 商業(yè)運(yùn)營” 的雙輪驅(qū)動模式，是瀏陽創(chuàng)意實業(yè)的獨(dú)特競爭力。

在創(chuàng)意·錦秀城項目中，這一模式的效能充分顯現(xiàn)。項目不僅提供多元住宅選擇，更同步建設(shè)了地標(biāo)級商業(yè)配套——通程國際大酒店。

（←效果圖→實景圖）

不僅成為區(qū)域辨識度極高的城市天際線符號，更將以高端酒店服務(wù)、多元商務(wù)場景（無邊際恒溫泳池、餐飲購物、大型會議等）持續(xù)吸附客流，激活片區(qū)活力。

同時，優(yōu)質(zhì)的商業(yè)配套顯著提升了周邊住宅的生活便利性與居住價值，形成了“宜居+宜業(yè)+宜商+宜學(xué)” 的全周期良性生態(tài)圈。

這種內(nèi)生協(xié)同，不僅增強(qiáng)了項目本身的綜合價值與吸引力，更切實提升了所在片區(qū)的整體生活品質(zhì)和城市功能，是創(chuàng)意實業(yè)踐行“與城共建”理念的關(guān)鍵實踐。

共贏之鑰

口碑鑄就信任，服務(wù)連接未來

能在瀏陽市場持續(xù)深耕25載并贏得廣泛認(rèn)可，創(chuàng)意實業(yè)的基石在于對品質(zhì)的堅守、對承諾的兌現(xiàn)以及對“人”的深度關(guān)注，致力于與業(yè)主、城市共享發(fā)展成果。

口碑沉淀

深耕25年的圈層效應(yīng)

25年的持續(xù)深耕，是信任積累的漫長旅程。

企業(yè)累計開發(fā)面積達(dá)600萬方，服務(wù)超28000余戶業(yè)主，所有項目工程合格率達(dá)100%且全部被評為優(yōu)良工程。這份厚重的品質(zhì)答卷，讓創(chuàng)意實業(yè)的品牌形象與產(chǎn)品口碑深入人心，更沉淀出獨(dú)特的圈層效應(yīng)。

從早期業(yè)主到新客戶，從合作伙伴到城市居民，瀏陽創(chuàng)意實業(yè)已從“開發(fā)商”成為“美好城市共建者”，這種基于時間沉淀的深厚信任，是其抵御周期波動、實現(xiàn)持續(xù)增長的無形資產(chǎn)。

交付力

誠信筑基，兌現(xiàn)安居承諾

嚴(yán)格踐行“準(zhǔn)時交付+品質(zhì)交付”的雙重承諾，是創(chuàng)意實業(yè)對業(yè)主信任的鄭重回應(yīng)。

?早在2019年11月25日，君悅陽光城便率先響應(yīng) “交房即交證” 政策，成為區(qū)域內(nèi)踐行該政策的先行者。截至2024年底，已累計實現(xiàn)交付即交證7600戶。

?創(chuàng)意卓悅城一期于2023年8月31日交付，實際交房時間比原合同日期提前一周，不動產(chǎn)權(quán)證書更于原計劃交付日期同步下發(fā)；二期亦于2024年10月28日順利交房，持續(xù)兌現(xiàn)交付承諾。

近年來，企業(yè)不僅保持著高比例的準(zhǔn)時交付率，更積極響應(yīng)“交房即交證” 政策，用確定性消解購房焦慮，夯實了企業(yè)的誠信基石。

服務(wù)力

社群連接，共創(chuàng)美好生活

“物業(yè) + 社群” 的雙驅(qū)動模式，將社區(qū)從“居住空間”升華為“生活共同體”。

通過專業(yè)的物業(yè)服務(wù)體系與“創(chuàng)意悅生活”社群 IP 運(yùn)營，企業(yè)將服務(wù)從“基礎(chǔ)管理”延伸至“生活場景營造”，形成了有溫度的社區(qū)生態(tài)。

年均130+場社群活動促成業(yè)主月均2-3次互動，構(gòu)建深度連接的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，推動企業(yè)旗下項目老業(yè)主復(fù)購率、推薦率大幅上升，有效降低企業(yè)營銷成本。

這種深度的社群連接，顯著提升了老業(yè)主的歸屬感與認(rèn)同感，帶來了更高的復(fù)購率與推薦率，形成了以業(yè)主口碑為核心的低成本、可持續(xù)的發(fā)展路徑，生動詮釋了“與業(yè)主共贏”的理念。

總結(jié)

愛無止境、與城共生的25載深情

25載深耕路，創(chuàng)意實業(yè)早已不是單純的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，而是與瀏陽共生共長的"城市合伙人"，是這座城市美好生活的"共建者"。在這片熱土上，創(chuàng)意實業(yè)用"愛無止境"的具象表達(dá)，書寫著縣域房企的傳奇華章；用"與城市共建美好生活"的企業(yè)使命，詮釋著什么是真正的企業(yè)責(zé)任與社會擔(dān)當(dāng)。

未來，這份深沉而持久的"愛"將繼續(xù)生長，在“升級一座城”的道路上，在為更多家庭創(chuàng)造美好生活的使命中，創(chuàng)意實業(yè)必將續(xù)寫更加輝煌的25年，讓對這座城市、對美好生活的“愛無止境”在這片熱土綻放出更加璀璨的光芒。

來源：克而瑞湖南