住宅性質(zhì)變更！無(wú)錫這些板塊，規(guī)劃更新！

就在剛剛，房觀發(fā)現(xiàn)

無(wú)錫多板塊單元?jiǎng)討B(tài)更新！

涉及惠山錢(qián)橋、陽(yáng)山、玉祁……

有住宅性質(zhì)變更

一起來(lái)看！

《無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山新市鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃陽(yáng)山-桃源管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍： 東至桃源東路，南至桃源南路，西至陸區(qū)河，北至桃溪路，總面積6.06平方公里。

具體更新范圍：東至安陽(yáng)山路，南至陸區(qū)河，西至塘岸浜，北至近新長(zhǎng)鐵路，面積約1.22平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化用地功能，將陸中路與桃源南路交叉口西側(cè)二類(lèi)居住用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地+商業(yè)服務(wù)業(yè)混合用地。

（2）優(yōu)化用地功能，將東風(fēng)河西側(cè)娛樂(lè)用地調(diào)整為娛樂(lè)用地+商業(yè)用地，并調(diào)整綠地率。

（3）優(yōu)化用地功能，將東風(fēng)河?xùn)|側(cè)娛樂(lè)用地調(diào)整為娛樂(lè)用地+商業(yè)用地，并調(diào)整容積率和綠地率。

（4）優(yōu)化公共服務(wù)，將部分二類(lèi)居住用地調(diào)整為小學(xué)用地，部分小學(xué)用地調(diào)整為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地、公園綠地、城市道路用地。

（5）優(yōu)化市政道路，調(diào)整桃溪路、陸康路、安陽(yáng)山路、桃源南路、陸昌路、丁莊路，以及部分支路線(xiàn)型。

（6）優(yōu)化市政道路，將陸昌路與安陽(yáng)山路交叉口西北角地塊郊野綠地調(diào)整為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地。

（7）優(yōu)化綠地水系，將陸中路西側(cè)部分小學(xué)用地和社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地調(diào)整為公園綠地。

（8）優(yōu)化綠地水系，將陸區(qū)變東側(cè)商業(yè)服務(wù)業(yè)混合用地調(diào)整為防護(hù)綠地。

（9）優(yōu)化地塊指標(biāo)，調(diào)整東風(fēng)河西側(cè)商業(yè)用地綠地率指標(biāo)。

（10）進(jìn)行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

《無(wú)錫市惠山區(qū)玉祁街道控制性詳細(xì)規(guī)劃玉祁—平湖新城1管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍：東至湖西路、南至堰玉西路、西至玉秀路、北至滬寧高速，總用地面積約1.90平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化用地功能，落實(shí)項(xiàng)目選址，將常玉路與平湖路交叉口東南側(cè)街道社區(qū)級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)用地、公園綠地。

（2）優(yōu)化公共服務(wù)，將民主路與劉莊老河交叉口北側(cè)幼兒園調(diào)整至玉豐路與民主路交叉口西北角，并調(diào)整班級(jí)規(guī)模。

（3）優(yōu)化公共服務(wù)，將唐平湖路與常玉路交叉口西南側(cè)社會(huì)福利/街道社區(qū)級(jí)綜合服務(wù)設(shè)施混合用地調(diào)整為醫(yī)院用地。

（4）優(yōu)化綠地水系，調(diào)整劉莊老河南側(cè)公園綠地。

（5）現(xiàn)狀維護(hù)，對(duì)唐平路、常玉路等進(jìn)行動(dòng)態(tài)維護(hù)。

（6）進(jìn)行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

（7）優(yōu)化完善二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅、商住混合用地等用地控制指標(biāo)。

《無(wú)錫市惠山區(qū)錢(qián)橋地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃錢(qián)橋西—站前物流區(qū)管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍：東至錢(qián)洛路、新長(zhǎng)鐵路，南至錫宜高速，西至西環(huán)線(xiàn)，北至洛南大道，總面積約5.86平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化用地功能，將洛南大道與錢(qián)洛路交叉口西南側(cè)部分一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地/二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為一類(lèi)工業(yè)用地。

（2）優(yōu)化用地功能，將洛神路與園區(qū)中路交叉口東北側(cè)商辦混合用地調(diào)整為一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地。

（3）優(yōu)化公共服務(wù)，將洛南大道與洛海路交叉口西南側(cè)部分行政辦公用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)混合用地。

（4）優(yōu)化市政道路，在藕楊路東側(cè)新增一條東西向支路，并以虛線(xiàn)控制。

（5）進(jìn)行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。

（6）優(yōu)化用地指標(biāo)，調(diào)整片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)和配套設(shè)施用地指標(biāo)。

《無(wú)錫惠山區(qū)陽(yáng)山新市鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃陽(yáng)山—工業(yè)園管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》批前公示

規(guī)劃范圍：東至陸中路、南至陸南路、西至陸西路、北至前進(jìn)路，總面積約2.96平方公里。

更新內(nèi)容及理由：

（1）優(yōu)化道路交通，調(diào)整人民路（陸西路-陸戴路段）線(xiàn)型。

（2）優(yōu)化道路交通，取消人民路與天力路之間（陸西路-陸戴路段）支路。

（3）優(yōu)化道路交通，調(diào)整科源路局部（天力路北側(cè)）線(xiàn)型。

（4）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)現(xiàn)狀人民路北側(cè)（陸西路-陸戴路段）水系線(xiàn)型，并相應(yīng)調(diào)整河道兩岸綠地。

（5）動(dòng)態(tài)維護(hù)，落實(shí)現(xiàn)狀桃源變110kV架空線(xiàn)線(xiàn)位。

（6）動(dòng)態(tài)維護(hù)，更新用地代碼。

（7）優(yōu)化用地指標(biāo)，調(diào)整單元內(nèi)工業(yè)用地控制指標(biāo)。

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