買不買房，這是一個嚴肅的問題，也是一個無奈的問題

01

庸庸碌碌活了大半輩子，終于明白一個簡單的道理：

對于絕大多數普通人來說，真的是選擇大于努力。

就說高考吧，你報考什么學校，選擇學什么專業，對一生的影響巨大。

比如在我的同齡人中，有的人高考成績不錯，結果畢業分配進了普通企業，沒幾年成了下崗職工。

也有人成績一般，上了個對口的專科，畢業進了職能部門或壟斷國企，從事業到生活都風生水起。

最明顯的是炒股，同樣是那些股票，有人選得好賺得盆滿缽滿，有的人選不好能傾家蕩產。

02

對于我們家來說，現在面臨的最大選擇，是買不買房。

北京的房子好貴，這個地球人都知道。

買房時的選擇，關乎我們此前幾十年的積蓄，也關乎兒子今后幾十年的生活。

如果房價繼續下行，晚買兩年房，同樣的錢可能由一室變成兩室，兩室變成三室，差地段變成了好地段。

但如果房價大幅上漲，一切都將反過來，可能三室的錢只能買兩室，兩室的錢只能買一室。

最壞的情況是，遭遇通貨膨脹，貨幣大幅度貶值，手里的那點積蓄變得一文不值，買房的希望成為泡影。

關于買房這件事，真沒錢的人并不怕，反正再便宜也買不起。

真有錢的人也不怕，反正多貴也無所謂。

最尷尬的是我們這種，手里有倆錢卻不多，弄得一天到晚誠惶誠恐。

03

從網上關注了好多中介和房產博主，他們的觀點也五花八門。

有的唱衰，有的看好。

總的來說，現在的市場正處于買賣雙方博弈階段。

賣方希望賣得貴一些，想再等等，但同時又怕繼續降價，以后會賣得更便宜。

買方希望買得更便宜一些，也想再等等，同時又怕下一步會漲價，增加自己的購房成本。

于是大家都在觀望，但望什么，會望來什么，誰都心里沒底。

只有剛需會不管市場走向，果斷出手。

比如想用小房子換成大房子，現在賣的便宜買的也便宜，比賣得貴買得更貴還劃算。

比如孩子要上學了需要學位，這事耽誤不得，當然無論貴賤都會買。

比如年輕人要結婚了，只要手里的錢差不多，也不會一直等下去。

04

我們其實也是剛需，畢竟兒子將來要結婚。

只是兒子現在還單著，結婚還沒有提上議事日程，所以不急。

這時候要考慮的事情比較多，比如是自己買，還是等兩家一起合資買？

是根據兒子的工作地買，還是等有了另一半考慮雙方的工作地買？

這里面都有說道。

畢竟，房子買到手之后，覺得不適合再賣，那就麻煩了。

所以我們的選擇是等一等，一是如果有了暴漲的苗頭，要趕緊買。

另一個如果兒子真的要結婚了，只要當時能買得起，肯定也得買。

05

前兩天又出了政策，五環外對有購房資格的人放開了套數限制。

個人覺得，這對房價的影響應該不大。

畢竟，在北京的五環外想買能買需要買多套房的人不會很多。

但我心里的擔憂還是多了一層，誰知道接下來還會不會出更多的政策呢！

對于咱們普通老百姓來講，買不買房，這是一個很嚴肅的問題，也是一個很無奈的問題。

畢竟房價的走勢，誰也說不準。

還是那句話，將來怎么樣，只能看命。

注：文中圖片由豆包AI生成。

明珠絮語（ID：tsliuchanghai），以教師和家長的雙重視角看教育，解答青少年和家長的教育困惑。新書《為自己讀書》正在當當、京東、天貓等平臺熱賣中！