地火企衰！原京華城開發(fā)商再傳消息……

　　京華城原開發(fā)商再傳新消息！

　　從阿里法拍上看到，揚州京國實業(yè)有限公司債權正在招商，債權總額5546.255萬元，抵押物為揚州京華城中城生活置業(yè)有限公司名下土地，面積約7.5畝，權利價值6000萬元。

　　目前已有1位意向人報名。

　　一、原京華城開發(fā)商名下地塊、產(chǎn)權處置！

　　一、債權基本情況：中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司擬對揚州京國實業(yè)有限公司債權進行處置，截至2024-09-20，債權總額55,462,550元，其中債權本金55,000,000元，利息462,550元，其他權益0元。（以上利息計算以最終合同、法律文書約定及人民銀行相關規(guī)定為準）。擔保方式為保證,抵押。招募時間：2025年07月07日 - 2026年01月03日

　　二、債務人：揚州京國實業(yè)有限公司，目前已進入揚州京華城中城置業(yè)有限公司等14家公司破產(chǎn)重整。

　　三、抵質(zhì)押物：揚州京華城中城生活置業(yè)有限公司名下位于揚州市京華城路南側、趙家支溝西土地使用權，面積11680.03㎡（17.5畝），權利價值6000萬元。

　　四、保證人：揚州京華城中城生活置業(yè)有限公司、揚州喜滿客影城有限公司。目前納入揚州京華城中城置業(yè)有限公司等14家公司破產(chǎn)重整。

　　五、資產(chǎn)亮點：位于揚州市核心地段，經(jīng)濟發(fā)達，政府有意向收儲。

　　從公告獲悉，這塊土大概位于京華城御景苑東側。

　　（大致位置，具體以官方公布為準）

　　去年12月20日，這塊地旁有兩幅商業(yè)地塊拍賣，即GZ648和GZ649地塊。

　　GZ648地塊和GZ649地塊均由揚州維投建設發(fā)展有限公司競得，成交總價分別為9650萬元，9950萬元。

　　二、京華城原開發(fā)商破產(chǎn)重整，多個空地迎來新的買家！

　　揚州京華城開發(fā)商的消息，一直牽動人心。

　　2023年9月19日，邗江區(qū)人民法院指定揚州京國實業(yè)有限公司清算組擔任揚州京國實業(yè)有限公司管理人。

　　2024年4月28日，揚州京華城中城生活置業(yè)有限公司等14家公司破產(chǎn)，邗江法院與債權人進行破產(chǎn)和解。

　　2024年11月，在阿里拍賣網(wǎng)站上，揚州京華城名下資產(chǎn)接連被上架拍賣。

　　2025年1月9日，京華城全生活廣場和Rmall兩座商場產(chǎn)權變更，已由揚州明月湖大茂商業(yè)管理有限公司取得，并委托揚州京韜商業(yè)管理有限公司運營。

　　據(jù)揚州中級人民法院4月發(fā)布的消息，京華城重整計劃執(zhí)行期間，已分配償債資金41.08億元，釋放土地218 畝，盤活商業(yè)資產(chǎn)27.8萬平方米，安置職工700余名，繳納稅款3.5億余元，完成交房辦證740余套，即將交付960余套。

　　目前，京華城板塊的多個空地都已經(jīng)有了新的歸屬，整個板塊的發(fā)展力和活力反而進一步躍升。

　　揚州山姆會員商店：近日有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)揚州山姆會員商店掛牌，預計今年底開業(yè)。

　　來源：小紅書@做個快樂的小朋友

　　京華明月大廈（原A3地塊）：項目已啟動，很快開盤，規(guī)劃住宅、商鋪、辦公等產(chǎn)品，住宅建面約91-168㎡，戶型圖也在前不久曝光，據(jù)小道消息，住宅單價約1.8-2.2萬/㎡。

　　來源：小紅書@揚州商業(yè)迷

　　GZ542商住地塊：2023年12月20日被正清建設&新能源邗城&維投地產(chǎn)拿下，成交樓面地價約9003元/㎡。

　　GZ650商住地塊（京華城東停車場）：2024年12月21日，被揚州邗城地產(chǎn)集團有限公司拿下，成交樓面地價7444元/㎡。

　　GZ688商業(yè)地塊（Rmall北地塊）：2025年8月7日，被維投建設發(fā)展拿下，成交樓面地價3294元/㎡。

　　無論如何，不管由誰來開發(fā)，我們都期盼著京華城板塊愈發(fā)向好！