晉江龍湖御湖境小區減配？住建部門就業主反映的問題進行溝通協商，并確定相關解決方案……

近期，在人民網地方領導留言板，有網友反映“ 晉江龍湖御湖境小區減配 ”問題，具體事實如何，一起看相關部門回應。

2025年8月21日，泉州市晉江市住房和城鄉建設局、晉江市市場監督管理局、晉江市林業和園林綠化局進行了回復：

據泉州市晉江市市場監督管理局調查了解，晉江市市場監督管理局工作人員多次電話聯系您均未接通。經現場核查，未發現涉訴虛假宣傳行為，故晉江市市場監督管理局不予立案。

據泉州市晉江市林業和園林綠化局調查了解，晉江市林業和園林綠化局已對該住宅小區進行綠化驗收，該項目的園林綠化已按規劃部門評審的方案施工，施工質量和完成度已符合驗收要求。下一步，晉江市林業和園林綠化局將密切跟蹤關注事件發展動態，及時會同相關部門，穩妥處置有關問題。晉江市林業和園林綠化局工作人員已電話告知您，您對相關單位目前的處理方式表示滿意。

據泉州市晉江市住房和城鄉建設局調查了解，御湖境小區項目位于晉江市陳埭鎮晉東新區，由晉江嘉喬置業有限公司開發建設。項目分三期開發建設，三期于2025年6月29日取得《建設工程規劃條件核實意見書》(核字第HJJ132025052號）、《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程驗收備案表》（編號：FJYSBA-0595-JJ-2025-00078）并于2025年6月30日開始交付使用。

（一）關于樓板開裂問題。針對樓板裂縫問題，目前開發企業委托有資質的檢測單位進場對樓板承載力進行檢測并出具檢測報告，后續再組織專家對裂縫產生原因、結構安全、裂縫處理方案進行論證，論證后由設計單位出具處理方案。

（二）關于主大門、架空層問題。御湖境小區三期主大門頂部為“天圓地方”鏤空設計，架空層內為小區業主共享空間，功能以運動、休閑、茶藝、會客、兒童、棋牌為主，根據不同功能配備不同功能設施。未發現主大門、架空層與施工圖紙不一致的情形。

（三）關于園林綠化問題。御湖境小區三期于2025年6月29日通過晉江市林業和園林綠化局的綠化景觀驗收并取得《住宅小區竣工綠化景觀專項核驗意見書》，核驗意見為：“1.此次核驗，申請單位提供的驗收內業資料基本齊全；2.此次核驗，現場景觀綠化基本按照方案審批的綠地進行施工；3……；4……。”

（四）關于樓道悶熱問題。《建筑防煙排煙系統技術標準》GB51251-2017第3.3.10條規定采用機械加壓送風的場所不應設置百葉窗，且不宜設置可開啟外窗；第3.3.11條規定設置機械加壓送風系統的靠外墻的防煙樓梯間，應在其外墻上每5層內設置總面積不小于兩米二的固定窗。經核對相關圖紙，御湖境小區三期部分高層住宅的疏散樓梯間及其前室設計單位均采用機械加壓送風方式進行防煙設計，樓梯間及其前室窗戶為固定窗，未發現樓道與施工圖紙不一致的情形。

晉江市住房和城鄉建設局先后兩次會同陳埭鎮人民政府、自然資源局、林業和園林綠化局、市場監督管理局等部門邀請開發企業及業主代表召開座談會，就業主反映的工程質量、園林景觀品質、虛假宣傳等問題進行溝通協商，并確定相關解決方案，晉江市住房和城鄉建設局也將持續督促開發企業做好相關工作。

感謝您對城市建設管理工作的理解和支持。

開發商宣傳的御湖境青云闕售樓處實景圖（非交付標準）

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