龍湖商業(yè)中期租金收入55億元，銷售客流雙位數(shù)增長(zhǎng)

2025年8月29日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（「龍湖集團(tuán)」或「集團(tuán)」，港交所股份代號(hào)：0960.HK）公布其截至2025年6月30日的半年業(yè)績(jī)。

2025年上半年，由商業(yè)投資、資產(chǎn)管理組成的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)不含稅租金收入為70.1億元，同比增長(zhǎng)2.5%。

商業(yè)投資航道2025年上半年租金收入同比增長(zhǎng)4.9%至55.0億元，出租率保持97% 高位。上半年，龍湖商業(yè)有效鎖定高消費(fèi)力客群，營(yíng)業(yè)額、客流均實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)，整體營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)17%，日均客流同比增長(zhǎng)11%。

聚焦一二線高能級(jí)城市的布局策略，上半年龍湖在南寧布局的首座天街——龍湖南寧青秀天街提前一個(gè)月開(kāi)業(yè)，出租率超95%，開(kāi)業(yè)率92%。截至2025年6月30日，龍湖商業(yè)累計(jì)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)達(dá)89座（分期項(xiàng)目合并后商場(chǎng)個(gè)數(shù)），覆蓋全國(guó)24座城市，運(yùn)營(yíng)總建面為943萬(wàn)平方米（含車位總建筑面積為1256萬(wàn)平方米），合作品牌超7300家，戰(zhàn)略合作品牌超400家，以“一店一策”的差異化運(yùn)營(yíng)思路，持續(xù)輸出獨(dú)有的創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景與體驗(yàn)。

資產(chǎn)管理航道長(zhǎng)租公寓、產(chǎn)業(yè)辦公、服務(wù)式公寓、活力街區(qū)、婦兒醫(yī)院和健康養(yǎng)老六個(gè)業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)力，2025年上半年實(shí)現(xiàn)收入15.1億元，通過(guò)優(yōu)化資產(chǎn)配置與運(yùn)營(yíng)效能，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)質(zhì)量與盈利能力的雙提升。

其中，截至2025年6月30日，長(zhǎng)租公寓品牌冠寓累計(jì)開(kāi)業(yè)12.7萬(wàn)間房源，通過(guò)精耕產(chǎn)品和服務(wù)不斷升級(jí)租住體驗(yàn)，整體出租率95.6%，租金收入12.4億元，盈利能力行業(yè)領(lǐng)先。兩座活力街區(qū)“歡肆”于上半年同步亮相合肥、成都，以品質(zhì)公寓疊加街區(qū)式商業(yè)的創(chuàng)新混合空間，煥新城市生活。

展望下半年，商業(yè)投資航道預(yù)計(jì)新開(kāi)約10座商場(chǎng)，并持續(xù)迭新商業(yè)空間，推動(dòng)頭部項(xiàng)目的改造提升，與商戶共謀共贏；資產(chǎn)管理品牌“龍智資管”，也將通過(guò)運(yùn)營(yíng)思維持續(xù)尋找增量，助力資產(chǎn)保值升值。