蕪湖部分二手房小區降溫明顯！十大人氣小區最新排名曝光！

來源：蕪湖該個

據蕪湖房地產市場交易網數據顯示，截至2025年9月19日，蕪湖市二手房網簽量僅約10萬方。

二手房市場網簽情況|圖源蕪湖房地產市場交易網

據蕪湖365淘房二手住房數據統計顯示，2025年8月份二手房成交量創下了近半年來的新低，三季度蕪湖市二手住房市場可以用"持續降溫"來形容。

進入9月，這種冷清的態勢似乎并沒有得到改善，二手房市場依舊呈現明顯的降溫趨勢。

雖然二手房市場整體呈現降溫態勢，但仍有一些熱門小區逆勢走紅，吸引了眾多購房者的目光。

根據365淘房全平臺及搜索點擊排名相關數據統計，2025最新一期的人氣小區TOP10榜單新鮮出爐，一起來看一看都有哪些小區上榜吧~（統計時間：2025年1月1日-8月31日）

鏡湖區/偉星左岸生活

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TOP.1

偉星左岸生活位于鏡湖區北京路以東，營盤山路以南，小區總共分有A、B、C、D、E和F共六個區。小區內包括多層、小高層和高層，總住戶近5千戶的蕪湖市中心超大型社區。約2009年陸續交付。

偉星左岸生活社區可謂蕪湖市區的一個高檔小區。自交付至今十余年，區域成熟，配套完善，交通便利……最新學區劃片鏡湖小學、薈萃中學，部分家長會考慮孩子上學果斷入手，二手房最新掛牌均價為14121元/平。

鳩江區/蘇寧城市之光

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NO.2

城市之光屬于蕪湖城東政務板塊，占地面積約1100畝，規劃總建筑面積約為112萬方，共約6000戶。業態包括湖景獨棟別墅、花園洋房、聯排別墅以及觀景高層，住宅分為四個街區，第一街區有34棟樓，第二街區有8棟樓，第三街區有15棟樓，第四街區有16棟樓。學區劃分為安師大附屬外國語學校城東校區。

該小區生活方便，內含40多萬方商業，第二三四街區都分布有社區商鋪，包含便利店、餐飲店等，還有好鮮生生活超市，步行還可以前往星悅廣場、柏莊財富廣場，也是鳩江區的熱門小區，可滿足社區居民的生活娛樂需求。目前小區最新掛牌均價為11523元/㎡。

鳩江區/三潭音悅

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TOP.3

▲三潭音悅實景|圖源365淘房實拍

三潭音悅位于蕪湖市赤鑄山東路與海晏路交叉口（市政府東北面），占地面積約27.1萬平米，總建筑面積約達65萬㎡，三期共64棟 小高層及高層、商業、公建配套等建筑集群組成，整體呈 半圍合式庭院布局，共計約 4896戶業主。項目緊鄰軌交2號線“蕪湖政務中心”站，多路公交直達，交通便捷，配套豐富。三潭音悅小區最新的掛牌均價為8101元/㎡。

弋江區/偉星長江之歌

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NO.4

偉星長江之歌，總建筑面積約43萬㎡，共計17棟高層住宅。項目外立面擁有蕪湖罕見的超曲面藝術造型，因而也被很多網友視為濱江住宅封面代表之一，另外小區寬綽樓間距和弧形觀江陽臺也是目前市面上不多見的產品。

小區周邊配套豐富，除小區自帶的商業街區外，2km范圍內有銀泰城、歐尚大潤發、金鷹等多個商圈，生活非常便利！距離小區2km是蕪湖市中醫醫院；西面十里江灣公園，也是休閑娛樂好去處。最新掛牌價為14115元/㎡。

鳩江區/保利信達熙悅府

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保利信達熙悅府項目共有16棟高層，面積約112-171平品質高層、21棟洋房，面積約140-230平，約2400㎡社區商業，小區自建幼兒園、代建9年制中小學，配套完善。

小區建筑設計采用現代主義風格，外形簡練、講究造型比例，材料品質精良，注重細節設計，其中高層采用現代簡約風格，洋房采用新亞洲風格。整體來說小區交付時間不長，環境品質較好。保利信達熙悅府的最新掛牌價10910元/㎡。

鏡湖區/團結新村

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TOP.6

團結新村是由一村、二村、三村以及四村所組成，均為多層建筑，主要是在赭山西路附近，該小區房齡普遍超過20年。

按照2025最新學區劃分，劃片學區為綠影小學、師范附小和二十七中。小區毗鄰赭山，是鏡湖區配套最為成熟的地段之一，周邊多所知名中小學，適合對學區有需求的家庭。最新掛牌價為11098元/㎡。

弋江區/皖江壹號院

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TOP.7

皖江壹號院位于弋江區長江南路與烏霞山西路交叉口處，占地面積94003㎡，總建筑面積197235.56㎡。建設總戶數有1559戶，共有18棟別墅、14棟高層、8棟多層洋房。 皖江壹號院小區，整個園林環境幽靜疏朗，點線面均衡，走在小區里仿佛行走在公園間。綠植種類也十分豐富 。 目前小區最新掛牌均價為15190元/㎡。

鳩江區/偉星雍璟臺

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NO.8

偉星雍璟臺位于北京中路，緊鄰萬達商圈、時代天街商業街，快慢里商業街等，基本可以滿足全齡段家人的日常生活與時尚追求，周邊中央公園、雕塑公園、蕪湖市第一人民醫院、第五人民醫院等配套齊全，宜居氛圍濃厚。

小區總戶數約為2427戶，占地面積137221㎡，容積率≤2.0，綠化率約35%。該小區交付時間僅兩三年，小區房型面積段包括99-142的三房和四房，內部景觀及配套設施均較為完善，適合城東區域剛改或改善型置業人群。雍璟臺的最新掛牌價12262元/㎡。

鳩江區/偉星公園大道壹號

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偉星公園大道壹號位于蕪湖市鳩江北路與國泰路交口，雕塑公園與中央公園交匯處，總建面55萬方；小區旁邊圍繞著神山公園、雕塑公園、以及中央公園，生態環境不錯，除此之外小區離星悅廣場、萬達、左岸、步行街等繁華商圈也很近，業主們生活很方便。

小區從16年開始交付，整個小區目前維護的還不錯，品質和物業也受到不少業主的稱贊，偉星公園大道壹號小區最新的掛牌均價為14516元/㎡。

鏡湖區/官山翰林

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TOP.10

小區由住宅與沿街商鋪組成，致力于打造集生活、學習、娛樂、服務為一體的綜合性生活社區, 占據了蕪湖城市中心最為優越的地理位置，有著不可復制的黃金地段、便捷的交通、優質學區配套而受到大家的關注。

官山翰林小區因其得天獨厚的優勢，受到不少家長購房者的追捧。小區最新的掛牌價為11931元/㎡。