上海樓市：大量賣房人后悔了

上海很多房東，開始后悔賣房了。

后悔沒有早點賣！后悔沒有找專業的人賣！

如果早點賣還能賣的更高，如果找對人賣也不會掛牌半年的房子還沒賣掉。

樓市依然分化，今年要置換的，賣差房子的，還是也要加快速度：

因為，低總價的老破小，遠郊房，非優質學區等，依然看不到什么利好，而且加速貶值。一方面受眾群體剛需人群收入沒增加，另一方面掛牌也一直在天量。

買房是一個家庭重要的決定，而賣房直接決定最終的盈虧。按平均一套房1000W來計算，提前6個月賣掉房子，能節省至少15萬的持有成本。

很多時候，房東們都是閉著眼睛賣房，并沒有什么所謂的經驗，很容易掉入這些賣房的陷阱，比如：

??盲目隨性掛牌：隨便找個家門口的中介，就用一個自己的心理價位就把房子隨意掛出去了。如果價格掛的太高，很容易一個帶看都沒有。或者變成小區或者板塊其他競品房源的炮灰。

??被忽悠簽獨家：簽獨家，就相當于把雞蛋放在一個籃子里。不要因為30%的市占率，放棄70%的成交可能。

?? 沒有渠道推廣：很多房東都還沉浸在，只要把房子掛出去就萬事大吉了。現在不僅要在板塊內所有的中介門店掛牌。還要讓全上海的中介幫你賣房！客戶少，就要全城找。

??被假客戶談判：用假客戶去套房東的底_價，然后不斷壓價。很多房東根本無法分辨真假客戶。

??瘋狂洗腦降價：買賣雙方，誰強勢，就偏向于誰。現在，買方市場，他們自然更珍惜買家。買家帶著屠龍刀來砍。中介自然就會不斷地打壓房東降價。

??輸在最后談判：很多房東，好容易躲過了前面所有的坑。卻輸在最后不會談判。我們前面說，賣房一定要有專業團隊陪同。就是在談判的時候，要有專業的談判專家去幫你爭取利益。

今年，房外房推出全新的一套賣房方法，我們有信心讓你賣房跑贏99%的人：

?不用一味降價！房外房大數據系統+三價模式，幫你科學定價，用帶看檢驗定價合理性，不僅僅是降價賣房。

?不被瘋狂壓價！房外房專家定制賣房+單邊代理模式，專業賣房師一對一，只服務于房東，保護房東的利益。

?幫你全城賣，比傳統中介快5倍！不只是掛附近幾個板塊，我們全上海有8萬家優質中介資源，不管你是什么價位的房子要買賣，我們給到的匹配資源一定是最多的。

?幫你全網賣，平均賣房周期41天！我們是魔都T0P級房產自媒體，全網粉絲超350萬，外加20萬私域客戶，360度引流曝光，最大限度的提升獲客能力。

?全房位的美化動作+管家式的進程管理！每周都有周報匯報工作進度，重要事項實時匯報溝通。我們已經幫助2000+房東賣掉房子。

如果你房子還沒賣掉，著急賣房遇到這些難題：

1、不想和中介打交道

2、中介帶看太少

3、客戶出價太低

4、賣房過程太繁瑣

5、上班沒時間打理

6、人在國外賣房不方便

以上都可以試試房外房全新大數據賣房方法，現在掃碼添加觀觀老師免費賣房咨詢，幫你賣的快賣的高。