驚艷！總價221萬起！蘇州首座「超四代奢宅」即將開售??

剛剛，超四代宅取證

龍湖峯云境（蠡樾雅苑）

均價：24797元/㎡

取證面積：108㎡、129㎡和146㎡

備案總價約：220w-304w

備案均價約：20522元/㎡-27208元/㎡

龍湖·峯云境即蘇地2022-WG-32號，位于相城經開區蠡塘河路與澄波路交匯處。該地塊由漕湖置地在2022年6月23日底價競得，成交總價244245萬元，成交樓面價約13609元/㎡。

龍湖·峯云境建17棟16-26F住宅，其中，1棟16F小高層、8棟17F小高層、1棟24F高層、1棟25F高層、6棟26F高層。

龍湖峯云境位于位于相城經開區蠡塘河路與澄波路交匯處，位于相城區核心地段。

扼守金雞湖CBD、相城主城CBD、高鐵新城CBD三大核心交匯處，項目不僅坐享當下資源，更占據了長三角科創新中心——蘇州發展4.0版圖的核心席位。

3KM高階生活圈的含金量令人驚嘆：

• 極速交通網：雙軌（地鐵7號線延長線在建、8號線）、雙環（中環北線/蘇州北高架路）、一隧（陽澄湖星濟隧道在建）立體交織，4站直達蘇州北站，6分鐘直抵園區
• 百萬方商業矩陣：龍湖·相城天街、王府井、環球港、天虹購物中心環伺，國際品牌與米其林餐廳近在咫尺
• 優教醫療護航：蘇州第二實驗學校中小學、廣濟三甲醫院等資源形成全齡守護
• 生態綠洲環繞：蠡塘河生態走廊、學府公園、陽澄湖構成天然氧吧

龍湖峯云境該批次取證：5#和7#

主要為：108㎡、129㎡、146㎡的戶型產品

7號樓共計26層

戶型為108㎡和129㎡

108㎡ 云逸 | 三室兩廳兩衛

奇數層：使用率約95% 偶數層：使用率約95%

注：108平為邊戶產品，備案總價約221w-269w；

該戶型適合剛需客戶，三房兩衛的空間完全夠三代人的使用。相較于傳統高層，四代宅給到了超高的得房率，擁有超大的露臺。

129㎡ 云汀 | 三室兩廳兩衛

奇數層：使用率約94% 偶數層：使用率約95%

注：129平為中間戶產品，276w-339w

該戶型適合首改客戶，戶型南北通透，偶數層還給出了開放式廚房的設計，是的公共空間更大，同樣擁有超大的露臺可以使用，任你改造。

5號樓為四代宅產品，共計17層；

戶型為146平；

146㎡ 云岫 | 四室兩廳兩衛

奇數層：使用率約106% 偶數層：使用率約123%

注：該戶型備案總價約330w-380w。

該戶型適合改善型客戶，該戶型一梯一戶，享有自己獨立空間，擁有南北雙露臺，另外偶數層還有270環繞式的大露臺，視野更加開闊，改造空間更大；

奇數層露臺在客廳，使得公共空間更大，而且和一個次臥連接在一起，使得動靜分離，對于改善客群，這個價位和空間實屬難得。

一房一價表如下，建議收藏

從金雞湖岸到蠡塘河畔，蘇州的人居封面正在重新書寫。

龍湖·峯云境的出現，恰逢蘇州城市能級躍遷的關鍵時刻。當“超四代”不再停留于概念，當130%得房率從圖紙走進現實，這座空中院館奢宅已不僅是物理空間的革新，更是對未來生活方式的超前預演。

目前，龍湖·峯云境售樓處已經公開，據了解項目近期即將開盤，項目首開有一定的折扣，有意向的同學可以預約看房，