益陽江南古城爛尾的現狀，改名為“楚湘福筑”

益陽的江南古城已更改為“筑福湘楚”，或“楚湘福筑”大門牌坊是這么寫的，我作為一個游客不確定順著念還是倒著念；其實這里就是原來的江南古城，我個人覺得念楚湘福筑比較順口，也許有人認為改名是為了能給古城帶來好的運氣，因為在湖南不少帶“城”的新房產項目多數是人氣低落，有些還處于爛尾或荒廢的狀態，我去過常德的桃花源古鎮和“大唐司馬”城，還有銅官窯古城，這些地方都缺少游客和人氣；這里比較離譜居然處于荒廢爛尾的狀態。

楚湘福筑這個項目的具體位置在益陽的滄水鋪鎮，規模非常龐大，始建于2011年、總占地面積有3500畝，由開發商山東兗礦集團投資高達70多億打造的仿古建筑工程，原規劃建設中包含有徽派建筑群、內設包含有3萬多套房產、人工湖、多星級酒店還有非遺展示中心等設施，項目周圍有商街、醫院和學校等配套設施。

現在的大門牌坊

外地人來到益陽只要導航江南古城就會來到這里，從無人機高空俯視這片規模龐大的仿古建筑群區域的內部雜草叢生、異常凄涼，就仿佛是一座巨大多年被人遺棄的空城，根據了解在2014年底工地就陷入了沉寂，第二年未完工的酒店和其它建筑就開始裸露著銹跡斑斑銹蝕的鋼筋，商鋪的玻璃也蒙上了厚厚的灰塵，這座“古城”的爛尾源于開發商的資金鏈斷裂被迫停工，其實更深層的危機早在規劃階段便已經埋下，現在已處于爛尾荒廢的狀態，目前成為了一座無人過問的空城。

楚湘福筑原本是湖南的一個重點旅游項目，曾計劃投資76億要打造成一座“大唐”仿古不夜城，內部包含有公寓、別墅等上百套，還有各種商業區域多項功能齊全的綜合性文化古城，現在處于爛尾狀態實在太可惜了，很多人說開發商之前是做能源的，起初過于樂觀沒有古城開發的經驗，在建造古城的時候也沒有做充足的風險預算，加上古城位置相對比較偏僻，很難吸引游客和投資者，雖然周邊有醫院和學校的生活配套設施，但仍然無法滿足投資者入駐的欲望。

很多益陽人曾經這里預售的時候也不會考慮砸彩蛋入住有優惠，讓開發商的期房缺乏后續資金繼續施工下去，最終導致古城徹底停工爛尾，到目前為止這一晃就是十年之久，很多房子不難看見被藤蔓和雜草“淹沒”，到傍晚時凄涼恐怖的程度堪比現實版的“蘭若寺”，一般沒有膽量的人根本不敢靠近，因為附近雜草叢生的地方很容易藏蛇，來這里每個人都要注意安全。

在這里經過我仔細觀察，發現內部有一戶人居住，但不知道是流浪漢還是業主，我也不好上前去問他；還好，雖然古城已經爛尾多年，不過我也在古城外發現了一家幼兒園和一家在建的醫院，也許古城并未被徹底放棄，有了教育和醫療的加持，希望在價格合適的情況下有人愿意選擇留在這里，其實這也是多年以后的事了，因為這座古城首先要有人接盤，有些地方未完工的還得重建，也不知道以后這里會變成什么樣，希望不久的以后盡快有人接盤重建，讓這里恢復正常為當地的經濟作出貢獻。