綠城將嘉興拉到了滬杭等高線。︱德科未來城市

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綠城在嘉興做的TOP級產品

文︱盧丹婷「德科未來城市」編輯

我們來看看綠城·云棲玫瑰園如何在嘉興創造出比上海與杭州更璀璨的傳奇。

懸浮在樓盤大門上的泳池

當你從嘉興的街頭走過，看到懸浮在樓盤大門上的泳池，你就知道，這就是傳說中的綠城·云棲玫瑰園。街上的行人只要看一眼，就知道這是一個價值非凡的樓盤。

▲懸浮在樓盤大門上的泳池，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

空中泳池朝向街道，卻擁有山林秘境般的寧靜風景——當微風吹拂街道上的那一排香樟林，你就能感受到，它們好像天生就是為這座泳池而生的，你會想起雨果在《秋葉集》中的詩句：「森林宛若一架龐大的管風琴」。

那一排珍貴的香樟林，就是姚家蕩的湖岸。姚家蕩是嘉興市中心的一座天然湖泊，一座兼有繁華與自然的公園。

夜幕降臨時，漫天的晚霞就會像綢緞一般從天上飄落，蕩漾在這座空中泳池里。你拿出手機隨意拍一張照片，就是一幅攝影作品。更特別的是，綠城還用24K純金在空中泳池的池底鑲嵌了「玫瑰園」的LOGO圖案：玫瑰、月亮與羅馬柱。

▲朝向街道的空中泳池，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

經典的綠城中軸線

當你走進綠城·云棲玫瑰園的大門，一條純正的中軸線已經在你腳下生成，它從大門一路貫通了整個樓盤的花園。穿過大堂，你會更強烈地感受到軸線對稱與幾何構圖所帶來的秩序感。當你的目光透過法式亭閣時，你看到的仿佛是無盡的花園。他們巧妙地利用中軸線的透視關系，放大了花園的心理面積。

▲中軸線，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

法式亭閣，創造了一個露天客廳。優美的渦卷會告訴你它用的是愛奧尼柱式，長椅會邀請你在泉涌邊稍坐片刻。他們還在大堂與花園之間做了一個微風吹拂的「灰空間」，特別像是綠城創始人宋衛平先生的「走廊辦公室」——就是杭州九溪玫瑰園酒店的那條走廊，宋衛平先生喜歡坐在那里跟朋友們聊天，跟團隊開會。

▲可以隨時坐下來的花園，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

高濃度的會所空間

大堂里那臺很有復古氣息的電梯，會把你帶向二樓的會所空間。

玫瑰花窗穹頂，籠罩著二樓的行政酒廊，讓它更加陽光明媚。窗外就是風姿綽約的空中泳池——就是你在街上看到的懸浮在樓盤大門上的那個泳池。通常只有超高能級的酒店或豪宅，才會配置這種懸浮在空中的無邊泳池。

▲行政酒廊，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

除了空中泳池，你還擁有室內恒溫泳池——它被下沉式庭院三面環繞，帶來了充足的自然采光。下沉式庭院又在泳池外巧妙地生成了一個柔美的「灰空間」，你不必進入泳池就可以閑坐在那里，對著一片湛藍的水波跟朋友聊天。

下沉式庭院給整個地下會所空間帶來了呼吸感：微風可以溫柔地潛入瑜伽室，天光可以和煦地涌入健身房。

▲室內恒溫泳池與瑜伽室，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

他們還在地下會所里做了一個寵物托管中心。貓與狗分別擁有自己的「豪華酒店」。寵物托管中心的主色調用的是「薄荷綠」，因為貓狗的色彩感知比人類要弱，但它們能清楚地看到這種「薄荷綠」。看到這樣的寵物托管中心，或許你會想起法國詩人戈蒂耶的詩句：「我同樣喜愛貓和書房，它們似乎注定是為那些偉大靈魂的孤獨而存在的。」這個寵物托管中心直通地面的寵物花園——這種空間動線組織，需要很用心地提前預設。

整個綠城·云棲玫瑰園擁有強大的會所配套空間，高爾夫練習室、私宴廳、茶室、棋牌房……「女王空間」更是很貼心地做了彌漫式供氧。

▲「女王空間」，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

圖書館被花園環繞，擁有約8.7米的挑高穹頂。綠城還把《四庫全書》放進了圖書館——這對于嘉興有著特別的意義，因為《四庫全書》的總閱官就是嘉興人謝墉（1719年-1795年）。陳列在高處的《四庫全書》，宛若日月星辰一般散發著神圣的光芒；擺放在低區的這些當代書籍，則是我們精神世界里的柴米油鹽。

▲圖書館，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

名字的含金量

「玫瑰園」是綠城積淀最深厚的塔尖產品系。無論是在上海、杭州、蘇州、南京、武漢還是嘉興，住在「玫瑰園」，就是一種不言自喻的身份感，一種毋庸置疑的身份識別。

現在的綠城對于產品系有著極強的管控，不是所有的法式合院都能叫做「玫瑰園」，至少要同時滿足兩個條件——第一，要有出眾的品質；第二，得是所在城市的價格天花板。換言之，即便一個綠城樓盤做出了出眾的品質，它的售價還達不到所在城市的價格天花板，還是不被允許叫做「玫瑰園」。

這樣的紀律性，是為了確保「玫瑰園」這個名字的含金量。

▲不是所有的法式合院都能叫做「玫瑰園」，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

綠城·云棲玫瑰園的總價，早已捅破了嘉興的「價格天花板」。嘉興的GDP大約是杭州的1/3，綠城為什么要在嘉興做跟杭州差不多同等總價的法式合院？因為綠城跟幾乎所有嘉興高凈值人群都有互動，深諳他們的心中所念。他們知道這些塔尖客戶在上海或杭州都有過豐富的豪宅置業經驗，現在他們更想要在嘉興擁有一套每天都能住的綠城·云棲玫瑰園。

綠城跟幾乎所有嘉興高凈值人群都有互動，這是怎么實現的？你可能不太知道，綠城在全國的第一個全維示范區，就是誕生在嘉興的綠城·曉風印月。最近兩三年，綠城在嘉興做出了一系列的現象級樓盤，無論是此前的綠城·曉風印月、綠城·馥香園與綠城·湖境云廬，還是如今的綠城·曉風明月與綠城·云棲玫瑰園，都在持續不斷地吸引嘉興高凈值人群的深度關注。無論是參觀者還是購房者，綠城團隊都跟他們保持著朋友般的日常交流，基于他們的關切與反饋，不斷思考產品的進化路徑。

所以，在嘉興，綠城·云棲玫瑰園所講述的，不只是身份識別的故事，更是綠城與嘉興塔尖人群心照情交的故事。

當然，我們也可以用更詩情畫意的句式來描述嘉興的綠城·云棲玫瑰園：他們用「讀你千遍」的心，做出了「也不厭倦」的經典法式作品，恰如蔡琴的那首歌——「你是我的詩篇，讀你千遍，也不厭倦。」

▲與嘉興塔尖人群心照情交，綠城·云棲玫瑰園，實景圖，嘉興

豪宅等高線

幾千年前，嘉興本來就跟上海、杭州處于相同的「文明等高線」——你看，嘉興的馬家浜文化（距今約7000-5800年）孕育了上海的崧澤文化（距今約4900-5800年），上海的崧澤文化又孕育了杭州的良渚文明（距今約5300-4000年）。

現在，綠城·云棲玫瑰園把嘉興、杭州與上海拉進了「豪宅等高線」——嘉興的豪宅絲毫不遜色于上海或杭州。

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綠城在嘉興做的TOP級產品

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科