近日,泰州市自規(guī)局最新規(guī)劃發(fā)布,涉及溱潼鎮(zhèn)、俞垛鎮(zhèn)、淤溪鎮(zhèn)。
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1、《泰州市溱潼鎮(zhèn)興泰工業(yè)集中區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》0102地塊圖則
地塊范圍:東至現(xiàn)狀企業(yè),西至沙溱河,南至空地,北至甸址莊臺河。
圖則內(nèi)容:0102地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地面積2.12公頃,容積率≥1.2,綠地率≤15%,建筑密度≥40%, 建筑高度≤36米。
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2、 《泰州市溱潼鎮(zhèn)興泰工業(yè)集中區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》0916地塊圖則
地塊范圍 :東至鹽靖河,西至229省道,南至現(xiàn)狀企業(yè),北至空地。
圖則內(nèi)容:0916地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地面積8.32公頃,容積率≥1.2,綠地率≤15%,建筑密度≥40%, 建筑高度≤36米。
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3、 泰州市溱潼鎮(zhèn)03街區(qū)0101-0133地塊圖則
地塊位置:東至溱潼鎮(zhèn)鎮(zhèn)界,西至錦繡路,南至雙車圩自然村,北至泰東河。
圖則內(nèi)容:
03-0101至03-0118地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,容積率≥1.2,綠地率≤15%,建筑密度≥40%,建筑高度≤24米。
03-0119地塊用地性質(zhì)為供電用地,容積率≤2.0,建筑密度≤50%,建筑高度≤24米。
03-0120、03-0121地塊用地性質(zhì)為科研用地,容積率≤2.0,綠地率≥20%,建筑密度≤40%,建筑高度≤24米。
03-0122至03-0129地塊用地性質(zhì)為防護(hù)綠地,綠地率≥90%。
03-0130至03-0133地塊用地性質(zhì)為公園綠地,容積率≤0.2,綠地率≥65%。
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3、泰州市溱潼鎮(zhèn)06街區(qū)0101-0105地塊圖則
地塊位置 :東至東姜溱河,西至姜沈路,南至洗馬溝,北至夾河。
圖則內(nèi)容:
06-0101地塊用地性質(zhì)為公園綠地,用地面積0.19公頃,容積率≤0.2,綠地率≥65%;
06-0102地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地面積3.16公頃,容積率≥ 1.2,建筑密度≥40%,建筑高度≤40米,綠地率≤15%;
06-0103地塊用地性質(zhì)為港口碼頭用地,用地面積1.93公頃,容積率≤ 1.0,建筑密度≤50%,建筑高度≤40米,綠地率≤10%;
06-0104地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地面積5.56公頃,容積率≥ 1.2,建筑密度≥40%,建筑高度≤40米,綠地率≤15%;
06-0105地塊用地性質(zhì)為公園綠地,用地面積0.25公頃,容積率≤0.2,綠地率≥65%。
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4、泰州市俞垛鎮(zhèn)01街區(qū)0101-0103地塊圖則
地塊位置 :東至玉星路,西至俞垛大道,南至何北河,北至溫家溝河。
圖則內(nèi)容:
01-0101地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地面積4.44公頃,容積率≥ 1.2,建筑密度≥40%,建筑高度≤40米,綠地率≤15%;
01-0102地塊用地性質(zhì)為科研用地,用地面積0.46公頃,容積率≤ 2.0,建筑密度≤40%,建筑高度≤40米,綠地率≥20%;
01-0103地塊用地性質(zhì)為公園綠地,用地面積0.45公頃,容積率≤0.2,綠地率≥65%。
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5、《泰州市淤溪鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃》B4單元局部地塊圖則修改
地塊范圍:東至東港河,西至人民路,南至江蘇信成電器廠,北至府前路。
修改內(nèi)容:
1、銜接泰州市淤溪鎮(zhèn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃方案,避讓現(xiàn)狀河道,將府前路線位南移至府前河南岸,道路寬度由12米調(diào)整至9米,相鄰地塊邊界相應(yīng)調(diào)整。
2、將原控規(guī)中B4-07地塊、B4-09地塊局部調(diào)整為二類工業(yè)用地,地塊編號為B4-14,地塊用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地,用地面積1.46公頃,容積率≥1.2,建筑密度≥40%,建筑高度≤40米,綠地率≤15%。
3、B4-07地塊、B4-09地塊地塊邊界相應(yīng)調(diào)整,編號修改為B4-15、B4-16,規(guī)劃控制指標(biāo)不變。
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