太快了！拿地3天，項目規(guī)劃就流出！

近日，揚州三盤傳來新動態(tài)：

● 再現(xiàn)中海 “驚雷速度”，中海GZ741地塊動作頻頻，新品即將面市；
● 二城板塊，云上院公開了實景示范區(qū)和實體樣板間，即將開盤；

● 吾悅商圈的純新盤華建天頌首次申領3棟樓銷許，售樓處已公開。

一、再現(xiàn)中海 “驚雷速度”，中海GZ741地塊動作頻頻，新品即將面市！

近日，中海GZ741地塊再傳捷報，繼規(guī)劃方案公示后，項目火速取得建設用地規(guī)劃許可證！

今年10月13日，中海拍下GZ741地塊，成交樓面地價7563元/㎡；

10月17日，拿地僅3天，該項目的規(guī)劃方案就已公示；

10月27日，不到半個月，GZ741地塊已取得建設用地規(guī)劃許可證。

不到半個月，拿地 、公示 、取證……中海以行業(yè)罕見的速度，在市場整體放緩的當下甩出 “驚雷一擊”，展現(xiàn)其超強爆發(fā)力！

這兩年，基本是本地國企兜底拿地，中海是唯一在揚持續(xù)主動拿地的外來大牌房企，其背后是央企中海強大的資源、資金、運營實力的綜合體現(xiàn)。

2023年拿下GZ545地塊打造中海九樾院子；

2025年4月再奪GZ658打造九樾院子新品；

如今GZ741地塊的快速推進，將其 “穩(wěn)準狠” 的深耕風格貫徹到底。

這份神速背后，更是市場的強烈呼聲。

去年5月，中海九樾院子78套疊墅首開即售罄；不到半年，204套疊墅全部清盤，創(chuàng)下?lián)P州熱銷奇跡。

今年5月，中海·九樾院子升級新品開盤當天再度售空，而此時距離拿地僅 1個多月。

中海也成為揚州為數(shù)不多的被業(yè)主催著拿地、催著出規(guī)劃、催著開盤的房企，品牌號召力和產(chǎn)品打造實力可見一斑。

從規(guī)劃來看，GZ741 地塊同樣看點十足。項目建筑面積約9.39萬方，容積率低至1.2，將打造20棟低密住宅。

沿街配套建筑高度 4.1-9.7 米，住宅高度 11.05-26.55 米，整體形態(tài)舒展通透。

更難得的是，小區(qū)南側(cè)緊鄰古運河，東側(cè)就是揚大江陽路南校區(qū)，人文氛圍與自然景觀雙重加持，配置堪稱 “頂配”。

一鼓作氣，乘勝追擊。中海用實打?qū)嵉乃俣扰c熱銷戰(zhàn)績，證明了品牌實力與市場號召力，而GZ741 地塊的加速推進，也預示著這款低密人文新作即將與揚州購房者見面，值得全城期待！

二、二城板塊，云上院公開了實景示范區(qū)和實體樣板間，即將開盤；！

二城板塊另一值得關注的新盤，當屬云上院。

最新進度，本月上旬，云上院申領3棟住宅銷許，2棟高層和1棟小高層，共計142套房源，目前開啟認籌，預計將在11月正式開盤。

云上院位于開發(fā)路與鴻大路交匯處，由臺灣金賓士集團與揚州本土國企九龍灣置業(yè)聯(lián)合開發(fā)。

產(chǎn)品最大亮點是打造高品質(zhì)改善型第四代住宅產(chǎn)品，通過層層露臺+錯層的設計，實現(xiàn)戶戶有花園、家家有庭院，再疊加超高空間使用率與私享獨立電梯廳，把改善生活的舒適度拉滿。

上周末，云上院項目公開了度假美學實景景觀示范區(qū)和建面約143㎡實體樣板間。

此次公開的建面約143㎡實體樣板間，為四室兩廳兩衛(wèi)的戶型產(chǎn)品，空間使用率超100%。一梯一戶的私密空間設計，保證了生活的隱私性。約3.15米層高和約15.4米南向四開間采光面，使得室內(nèi)采光通風效果極佳。

據(jù)悉，首開優(yōu)惠力度拉滿，感興趣的朋友值得關注。

三、吾悅商圈的純新盤華建天頌首次申領3棟樓銷許，售樓處已公開！

吾悅商圈的純新盤華建天頌新首次領取銷許。

此次申領3棟住宅銷許，工程棟號為1、2、21# 樓，其中1# 樓為8層的洋房產(chǎn)品、2# 樓為疊墅產(chǎn)品、21# 樓為18層高層產(chǎn)品，共113套房源，戶型建面約105㎡-182㎡，備案均價11000-26813元/㎡。

華建天頌前身即GZ460地塊（竹西芳庭西側(cè)地塊），由華建和瘦西湖旅發(fā)聯(lián)手打造，項目位于秋實路和太平路交匯處，容積率約1.5，規(guī)劃7-8層疊墅、11層洋房、15-18層高層產(chǎn)品。

據(jù)悉，項目提出“可成長、高附贈、可改造”的戶型核心理念，讓戶型兼具超高附贈空間與超強改造靈活性；而在園區(qū)配套上，更規(guī)劃打造約 1100㎡垂直會所，升級改善居住體驗。

▼戶 型 圖：

建面約105㎡

建面約123㎡

建面約129㎡

建面約177㎡下疊

建面約177㎡中疊

建面約182㎡上疊