全國(guó)2025唯一“開盤即百億”在廣州誕生

百億封神！

11月7日，保利玥璽灣交出了一份亮眼的開盤答卷——

銷售業(yè)績(jī)超100億元，力壓北、上、深一眾超級(jí)豪宅，成為2025年全國(guó)唯一“當(dāng)日破百億”的現(xiàn)象級(jí)項(xiàng)目！

廣州這一次萬眾矚目的開盤，粉碎了所有人的質(zhì)疑。

廣州的資產(chǎn)價(jià)值和購買力，仍然勇立世界潮頭。來自整個(gè)大灣區(qū)甚至全世界的熱錢，仍在涌入廣州，購置核心資產(chǎn)。

開盤熱度引爆全國(guó)

頂豪搶藏，一席難求

從開盤核心數(shù)據(jù)來看，保利玥璽灣認(rèn)籌量達(dá)350組，采用線上開盤模式，整體呈現(xiàn)“一片紅”的售罄態(tài)勢(shì)。

價(jià)格方面，項(xiàng)目均價(jià)為17萬元/㎡，最高單價(jià)達(dá)30萬元/㎡，選房過程中出現(xiàn)多套過億房源成交，且越貴越稀缺的單位越搶手。

據(jù)了解，除了實(shí)業(yè)老錢、互聯(lián)網(wǎng)科技大佬、中國(guó)富豪榜500強(qiáng)大佬集體出手外，還有香港上市公司高層跨灣搶駐，甚至有豪客一擲千金斥資5億，家族組團(tuán)豪擲3億拿下多套，福建三兄妹攜手鎖定三套房源，珠城業(yè)主為滿足家族居住需求整層打通購置。

即便身處海外、面臨時(shí)差的客戶，也不愿錯(cuò)失良機(jī)，遠(yuǎn)程參與選房；獨(dú)角獸企業(yè)創(chuàng)始人不僅自身購入，更推薦兩位合伙人共同入主。

這一串串亮眼數(shù)據(jù)與多元購置場(chǎng)景背后，是全國(guó)高凈值人群對(duì)廣州核心資產(chǎn)的堅(jiān)定信賴，更是優(yōu)質(zhì)頂豪憑借不可復(fù)制的價(jià)值穿越市場(chǎng)周期的硬核印證。

百億頂豪價(jià)值底氣

絕版基因+全能高配

17萬/㎡的均價(jià)、30萬/㎡的峰值單價(jià)，并非單純的數(shù)字標(biāo)簽，而是保利玥璽灣稀缺價(jià)值與全能高配的直接體現(xiàn)。

保利玥璽灣自去年9月拿地后，聚焦住建部“好房子” 標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)向，以“全生命周期居住價(jià)值” 為核心，構(gòu)建 “宜居、綠色、耐久、智慧、人文” 五位一體的居住體系。保利發(fā)展以 “好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活” 的 “三好戰(zhàn)略”為核心站位， 創(chuàng)造獨(dú)一無二的好房子。

好產(chǎn)品：廣州首創(chuàng)，定義頂豪新標(biāo)桿

·首創(chuàng)11米“灣流浮島”規(guī)劃，獨(dú)棟環(huán)島落客設(shè)計(jì)，既最大化吸納珠江盛景，又隔絕城央CBD喧囂，實(shí)現(xiàn)“鬧中取靜”的私密居住體驗(yàn)。

·首創(chuàng)珠江“灣流立面”，定制弧形玻璃+進(jìn)口鋁材+高端陶板的單元式幕墻，單立面成本超數(shù)億級(jí)，顏值與質(zhì)感雙在線。

·首創(chuàng)11米抬升五重浮島園林，蓋板之上的空中花園與島嶼花園形成綠鏈，俯瞰江岸美景的同時(shí)，享受沉浸式自然氛圍。

·首創(chuàng)“八衡科技系統(tǒng)”，從衡溫、衡濕到衡靜、衡光，全方位調(diào)節(jié)室內(nèi)風(fēng)、光、水、溫環(huán)境，365天守護(hù)健康舒適。

細(xì)節(jié)處更見真章。全屋采用醫(yī)用級(jí)316不銹鋼給水管，吉博力靜音排水系統(tǒng)滿足超國(guó)標(biāo)要求，酒店級(jí)窗簾遮光系統(tǒng)保障極致睡眠，框架-核心筒結(jié)構(gòu)帶來靈活改造空間，讓“結(jié)構(gòu)會(huì)生長(zhǎng)、材料會(huì)呼吸”成為現(xiàn)實(shí)。

好服務(wù)：雙認(rèn)證加持，尊享酒店式禮遇

作為廣州首個(gè)獲得“金鑰匙國(guó)際聯(lián)盟”與“英國(guó)大總管國(guó)際管家聯(lián)盟”雙認(rèn)證的高端社區(qū)，項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)對(duì)標(biāo)洲際、瑰麗等國(guó)際豪華酒店。不僅為每戶建立“一戶一檔”專屬維養(yǎng)檔案，更規(guī)劃落地迎賓機(jī)器人、配送機(jī)器人、巡邏機(jī)器人、清掃機(jī)器人等智慧服務(wù)矩陣，24小時(shí)守護(hù)社區(qū)安全與整潔，讓業(yè)主享受“省心、安心、舒心”的全周期服務(wù)。

好生活：身心歸處，全維舒適體驗(yàn)

·江岸生活：11米抬升園林設(shè)計(jì)，一邊是三大CBD的繁華便捷，一邊是浮島園林與臨江公園的寧靜，實(shí)現(xiàn)“一半繁華一半寧靜”的理想狀態(tài)。

·會(huì)所體驗(yàn)：1800方中心水庭院搭配7.8米凈高雙歸家大堂，室內(nèi)恒溫泳池、健身房、私宴廳等功能區(qū)一應(yīng)俱全，更融入十二大非遺工藝與藝術(shù)大師作品，讓會(huì)所成為“可賞、可享、可社交”的藝術(shù)空間。

·戶內(nèi)人居：3.3-3.6米層高、30%陽臺(tái)率、三個(gè)及以上南向采光套間，270㎡戶型更解決傳統(tǒng)豪宅衣帽間痛點(diǎn)，主人套房自帶獨(dú)立衣帽空間，還可額外定制專屬儲(chǔ)物區(qū)，回歸居住本質(zhì)的全維舒適。

廣州不缺購買力

缺真正的好房子

保利玥璽灣的開盤表現(xiàn)，本質(zhì)是項(xiàng)目 “三好” 價(jià)值與高凈值人群需求的匹配。

從客戶反饋來看，成功選房者提及 “產(chǎn)品好、價(jià)格合適” 是主要購置原因；未能選房的客戶表示 “全國(guó)關(guān)注房產(chǎn)，難遇此類心動(dòng)項(xiàng)目”，認(rèn)可項(xiàng)目 “撐門面的超級(jí)頂豪” 定位。

這一現(xiàn)象印證了市場(chǎng)對(duì)住建部 “好房子” 標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)可，也體現(xiàn)出保利 “三好戰(zhàn)略”（好產(chǎn)品、好服務(wù)、好生活）在高端項(xiàng)目上的落地成效。

當(dāng)產(chǎn)品具備不可復(fù)制的地段與景觀、首創(chuàng)性的規(guī)劃與科技、高端化的服務(wù)與細(xì)節(jié)時(shí)，才能真正獲得市場(chǎng)的認(rèn)可，有效地激發(fā)市場(chǎng)購買力。

這場(chǎng)現(xiàn)象級(jí)熱銷，不僅為廣州樓市注入強(qiáng)勁信心，更為中國(guó)頂豪市場(chǎng)樹立了可借鑒的價(jià)值標(biāo)桿。