近日,崇川區(qū)2025年度住宅專項維修資金增值收益分配工作已全面完成,共分配增值收益1.29億元,以2.7%的定期利率實現(xiàn)“房屋養(yǎng)老金”穩(wěn)健增值,有效保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益。
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據(jù)了解,1.29億元增值資金已于10月底前全額分?jǐn)傊翗I(yè)主房屋分戶賬,惠及轄區(qū)644個交存維修資金的小區(qū)。作為保障小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備維修改造的“民生資金”,南通主城區(qū)維修資金增值分配已形成常態(tài)化機制。數(shù)據(jù)顯示,過去十年間,該筆資金累計分配利息總額達(dá)9.44億元,為老舊小區(qū)電梯更新、屋面防水修繕、公共管網(wǎng)改造等民生工程提供了堅實支撐,有效破解小區(qū)維修“資金短缺”難題。
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南通市萬豪物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理 洪秋平:
我們小區(qū)總共有兩千三百八十四戶,增值收益是每一年都在增長,每一戶是根據(jù)它的面積有所不同的,收益就直接納入到本金里面來的。基本上我們所有的維修資金、更新項目跟維修項目都會用得到。
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數(shù)字化轉(zhuǎn)型讓維修資金管理更趨透明高效。今年4月上線的“南通主城區(qū)房屋維修資金掌上智慧平臺”已綁定超1萬個住戶,業(yè)主通過“蘇服辦·南通”App可隨時查詢首期交存金額、歷年增值明細(xì)、資金使用記錄及賬戶余額。目前,2025年度“資金年報”也已同步上線平臺,而“線上表決”功能則打破時空限制,讓業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)決策更便捷。
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南通市萬豪物業(yè)服務(wù)有限公司經(jīng)理 洪秋平:
原來,沒有這個東西業(yè)主會問,我的維修資金用到哪里去了、怎么用的,是不是被你們偷偷使用掉了。現(xiàn)在有了這個,我們都不需要去跟業(yè)主解釋,業(yè)主自己在手機上面就能看得到維修資金有沒有被使用。
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業(yè)主 王女士:
這個平臺讓公共維修資金使用的情況一目了然,我之前使用在哪里,現(xiàn)在要用到哪里,還有多少余額。
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