投資11億！大興這家老牌商場要爆改了！

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大興的親們！已經荒廢了兩年多的亦莊創意生活廣場，終于等來了重新升級改造的好消息！山姆會員店會繼續保留，其余區域全部拆除，整體投入將超過11億。計劃將會引入多元業態，打造體驗式商業生態圈。

網友評論

@柯柯本基Nic:終于有動靜了，要不這片地都浪費了!

@YUE：對比剛開業時期，來這里逛街的人在減少，山姆會員店的客流似乎也有所減少。

@阿莉扎：亦莊那邊現在也就亦莊天街，亦莊華聯還有大族廣場這三巨頭在撐著了。

@鑫：不要光升級亦莊生活廣場，要把周邊停車場及其他配套一同升級，解決車流量大之后的擁堵問題。

據悉，2025年，運營停滯一年有余的亦莊創意生活廣場正式啟動投資超11億元的升級改造工程，以設計招標拉開了這座區域老牌商業體的煥新序幕。

從北京經開投資開發股份有限公司獲悉，目前亦莊創意生活廣場的設計招標已結束，項目處于建筑公司招標階段，具體改造方向尚未有明確的對外公布方案。

目前除了山姆會員店正常運營，其余經營區域的商家均已撤場。出入口的工作人員表示，樓內已沒有商戶，不久之后，該項目要進行整體調整升級。

山姆會員店的工作人員透露，商戶已經清退了一段時間，希望未來改造后能帶來更多客流。

根據公告內容，項目改造后總建筑面積達11.49萬平方米，其中地上規模10.94萬平方米，建筑限高45米。設計招標范圍涵蓋方案設計、施工圖設計及專項深化設計，要求通過空間重構實現商業功能的系統性升級。從拆除細節來看，現有裝飾面層、非必要設施將被清除。改造計劃中明確將保留山姆會員店現有區域，其余部分將進行大規模拆除與功能重構。此次改造的拆除范圍主要集中在主樓的一二層（不含山姆區域）、三四層全部區域，以及演播廳、電影院等設施，而山姆會員店在營業期間將通過隔斷圍擋予以保護。

據了解，亦莊創意生活廣場前身為工業用房，2011年憑借北京第二家山姆會員店、亦莊國際影城等核心業態，實現日均3萬人次的接待量，輻射京津冀50公里區域。同時，依托核心地理位置，兒童早教及樂園等業態也吸引了不少家庭客群。但隨著亦莊區域大型綜合體的增加，以及山姆會員店數量的增加和配送范圍覆蓋越來越廣泛，亦莊創意生活廣場的優勢逐漸被削弱。

2024年5月起，星巴克、影城、肯德基等眾多商家陸續停業，進一步沖擊了廣場的運營根基，最終導致除山姆會員店外的商戶基本全部撤離，廣場徹底陷入停滯狀態。

亦莊創意生活廣場的改造迫在眉睫。

業內人士認為，亦莊創意生活廣場的調整可大概率推動亦莊商圈內各項目尋求差異化競爭。當前亦莊3公里內多個商業項目均以零售為主導，同質化嚴重，而創意生活廣場改造后將形成“山姆+體驗式業態”的獨特組合，跳出傳統零售的競爭紅海。

大興的小伙伴，期待這家老店在改造之后，能夠煥然一新！歡迎關注【大興早知道】微信公眾號，分享你的觀點和評論。后續有新的相關進展，我們會第一時間發布相關消息~

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來源：綜合商業那點事兒、小紅書整理

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