成都三河堰村村民質(zhì)疑集體土地使用合規(guī)性 相關(guān)訴求待明確回應(yīng)

近日，成都市東部新區(qū)石盤街道三河堰村十組村民付能書等多人，就同村村民付某琴及其親屬建房的土地合法性問題提出疑問，相關(guān)爭(zhēng)議涉及跨村組集體土地使用、建房手續(xù)完備性等事宜，引發(fā)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)注。
據(jù)村民介紹，爭(zhēng)議源于多年前村組合并前的閑置宅基地處置。原桑園村七組曾因相關(guān)規(guī)劃有七戶村民搬遷，遺留部分閑置宅基地。村組合并為三河堰村十組后，村民稱當(dāng)初僅同意付某琴的弟弟在閑置宅基地建房，并未允許付某琴本人及親屬占用該區(qū)域土地。但實(shí)際情況是，付某琴及其姊妹三人在該區(qū)域建起房屋，其中一人并非本村戶籍，村民對(duì)其建房資格及相關(guān)手續(xù)的合規(guī)性提出質(zhì)疑。

村民反映，付某琴實(shí)際占用的土地面積遠(yuǎn)超當(dāng)初約定范圍，且其名下自有土地面積有限，卻疑似處置了約兩畝集體土地，該行為未經(jīng)過社員大會(huì)同意。此外，有村民指出，非本村戶籍人員在村內(nèi)建房需符合特定條件，相關(guān)建房行為是否存在私下交易，希望相關(guān)部門核查。
為弄清情況，村民們多次通過熱線平臺(tái)反映訴求，累計(jì)達(dá)六七次，相關(guān)部門曾給出“沒有占土地”的答復(fù)，但與村民所見實(shí)際情況不符。更讓村民困惑的是，村里兩位負(fù)責(zé)人對(duì)此事的表述不一致，一方否認(rèn)占地事實(shí)，另一方則承認(rèn)存在占用情況。村民曾要求付某琴出示建房審批手續(xù)及房產(chǎn)證，但未能如愿，進(jìn)一步加深了對(duì)房屋合法性的疑問。
2025年3月，相關(guān)方面組織社員代表、房主代表等召開協(xié)調(diào)會(huì)議，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，明確部分爭(zhēng)議土地屬集體所有，付某琴僅享有耕種管理權(quán)，不得改變土地用途，征占時(shí)土地相關(guān)費(fèi)用歸集體。但該協(xié)議未加蓋村委會(huì)公章，其法律效力和執(zhí)行效果讓村民心存顧慮。

村民的核心訴求是明確付某琴等人建房的土地來(lái)源是否合法、相關(guān)審批手續(xù)是否齊全，以及集體土地處置為何未履行社員大會(huì)程序。從2024年12月至今，村民通過正規(guī)渠道持續(xù)反映問題，雖得到受理但未獲實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。大家希望相關(guān)部門能公開透明核查此事，切實(shí)保護(hù)集體資產(chǎn)和村民的合法權(quán)益，相關(guān)動(dòng)態(tài)有待進(jìn)一步關(guān)注。