香港大火，對(duì)上海塔樓、老破小的警示

每次災(zāi)難發(fā)生，很多人總習(xí)慣祈禱和感動(dòng)。

但說(shuō)真的，所謂的祈禱、揪心、感動(dòng)，統(tǒng)統(tǒng)都是廉價(jià)的、無(wú)用的。

只有警示，才是真正有價(jià)值的。

01

過(guò)去我們總以為，買(mǎi)房最重要的是地段、學(xué)區(qū)、配套、增值啊。

但看到那個(gè)竄起來(lái)百米的火勢(shì)，我想問(wèn)一個(gè)扎心的問(wèn)題：

你的小區(qū)消防是否真的過(guò)關(guān)？離消防站到底有多遠(yuǎn)？

這個(gè)問(wèn)題我問(wèn)了身邊的所有人，沒(méi)有一個(gè)人能答上來(lái)。

可笑吧。

你有沒(méi)有檢查過(guò)自己小區(qū)的消防通道？是不是被亂七八糟的雜物常年霸占？

消防車(chē)位是不是沒(méi)有空過(guò)，被私家車(chē)霸占著？

物業(yè)有沒(méi)有定期檢查消防栓里的水壓？

你知道什么是訊響器？聲光報(bào)警器？火災(zāi)聲報(bào)警器？火災(zāi)光報(bào)警器嗎？ 小區(qū)里有沒(méi)有？是壞的還是能正常工作的？

這些看似雞毛蒜皮的小事，很少有人關(guān)注。

我們常常嘲笑香港的鴿子籠，但別忘了，上海也存在大量的老舊小區(qū)和高層住宅。

你住的房子，樓齡多少年了？電路老化了嗎？消防設(shè)施還能用嗎？以上我說(shuō)到的問(wèn)題你問(wèn)過(guò)物業(yè)嗎？他們給你明確的答復(fù)了嗎？

再說(shuō)說(shuō)消防站，你可能從未在地圖上搜過(guò)這個(gè)點(diǎn)。

上海這個(gè)超級(jí)大都市，人口密度、交通擁堵程度雖不比香港，但在國(guó)內(nèi)也排在前列。

上海在努力建設(shè)更多消防站，但現(xiàn)實(shí)是高峰期的擁堵、被霸占的消防通道、老舊小區(qū)的狹窄通道，都可能讓這黃金救援時(shí)間拉長(zhǎng)。

所以再問(wèn)一下：你家房子到底離消防站多遠(yuǎn)，高峰期要多久能到？

搜一下。

02

我看了很多官方媒體的報(bào)道，大概挖了下這場(chǎng)大火背后的幾點(diǎn)原因：

一是大樓正在翻修，外墻包裹著不符合防火標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)網(wǎng)、防水帆布、塑料布，甚至還有易燃的發(fā)泡膠。

二是整棟大樓，42年樓齡，居住了近萬(wàn)人的高密度住宅，竟然沒(méi)有火警鈴！

底層起火時(shí)，路人已經(jīng)看到，但樓上的居民一無(wú)所知，甚至有人是接到親戚朋友的電話(huà)，才驚覺(jué)自己已身處火海。

三是香港的高樓翻修還在用竹子搭腳手架，一根根竹子層層疊疊，把大樓包得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。

2025年還在用這種古老而落后的方式，很難不信是網(wǎng)友所說(shuō)的背后利益捆綁。

四是警方已經(jīng)以涉嫌誤殺罪拘捕了3名工程公司的負(fù)責(zé)人 。這說(shuō)明，官方已經(jīng)高度懷疑，是人為的嚴(yán)重疏忽，甚至是為了節(jié)省成本的刻意為之，才導(dǎo)致了這場(chǎng)悲劇。

每一個(gè)環(huán)節(jié)，都指向了這二個(gè)詞：成本壓縮、利潤(rùn)最大化。

這讓我想到現(xiàn)在很多新房樓盤(pán)交付時(shí)的維權(quán)：

外墻脫落、管道漏水、承諾的綠化變植皮、消防栓不出水……

這些冰山一角，展露了現(xiàn)在期房的安全規(guī)范和建筑標(biāo)準(zhǔn)，在開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)表和施工方的工期表面前，可以被靈活處理，可以用錢(qián)用關(guān)系買(mǎi)通。

所以啊各位，買(mǎi)現(xiàn)房吧。

期房吹得再天花亂墜，都不如你好好看一看、問(wèn)一問(wèn)、摸一摸小區(qū)的各個(gè)細(xì)節(jié)。

03

對(duì)高樓層祛魅。

很多人買(mǎi)房有個(gè)誤區(qū)：樓層越高，視野越好，能看到城市天際線(xiàn)。

甚至覺(jué)得超高層住宅是身份的象征。

其實(shí)上海還好一點(diǎn)，我所知國(guó)內(nèi)的一二線(xiàn)里，武漢最夸張，動(dòng)不動(dòng)五六十層的超高層。

但其實(shí)很多人不知道，超高層是挑戰(zhàn)消防云梯的救援極限。

普通的消防云梯，工作高度一般在50米左右，最高能到18層。國(guó)內(nèi)最頂尖的云梯，比如上海消防也配備的101米云梯，極限也就在35層左右 。

如果你住在35層以上，請(qǐng)記住這句話(huà)：

一旦起火，你的第一道防線(xiàn)，甚至可能是最后一道防線(xiàn)，是你自己。

先想辦法自救，而不是等消防車(chē)。

04

警示之后的幾個(gè)建議：

一是能買(mǎi)低層，別買(mǎi)高層。

如果很喜歡高層，盡量選擇30層以下的樓棟，最好是在普通消防云梯可及的18層以下。

我搜了下上海有幾臺(tái)101米云梯，資源蠻緊張的……

二是重審20年樓齡以上、重審一梯N戶(hù)居住密集的塔樓。

你不知道電路老化、消防設(shè)施落后、管道堵塞這些系統(tǒng)問(wèn)題是不是存在？

你也不知道1梯N戶(hù)的老塔樓，因?yàn)榉孔獗阋藭?huì)有多少不守規(guī)矩的群租亂象。

三是下次看房，多從細(xì)節(jié)處看看物業(yè)負(fù)不負(fù)責(zé)，多打聽(tīng)、多調(diào)查。

四是自己增強(qiáng)安全意識(shí)：

獨(dú)立煙霧報(bào)警器、家用滅火器、防煙面罩、防火毯、逃生繩等等都不貴，家里放一套。

可以不用，但不要沒(méi)有。

希望以上，所有人永遠(yuǎn)都用不到。