下跌1266元/㎡！！塘廈最新房價出爐→

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東莞最新房價出爐！

12月12日

東莞市住房和城鄉建設局網站公布

《2025年11月東莞市商品住宅網簽銷售情況》

大家一起看看吧

2025年11月

東莞新房網簽共成交1046套

均價為19956元/㎡

具體情況一起來看

01

全市新洋房均價19956元/㎡

統計數據顯示，2025年11月東莞新建商品住宅地面建筑層數超過4層的新房網簽1046套，較上月減少了451套，均價為19956元/㎡，相較10月份的20889元/㎡下跌933/㎡。

其中，除大朗鎮外（當月無新房網簽交易數據），地面建筑層數超過4層的新房，均價超過40000元/㎡的僅有南城（41864元/㎡）；均價超過30000元/㎡的有東城（37449元/㎡）和濱海灣（33593元/㎡）。排名前五的依次為：南城、東城、濱海灣、松山湖（27524元/㎡）、萬江街道（26630元/㎡）。

此外，2025年11月有23個鎮街（園區）的簽約價格在20000元/㎡以下。

02

二手房均價13466元/㎡

官方數據顯示，2025年11月，東莞二手住宅網簽套數為2767套，較上月減少了150套；網簽均價為13466元/㎡，較10月的14466元/㎡下跌1000元/㎡。

其中，除濱海灣外（當月無二手房網簽交易數據），網簽均價超過20000元/㎡的僅有松山湖（28914元/㎡），其余鎮街（園區）均價都低于20000元/㎡。

二手住宅2025年11月份銷售套數，排名前五位的鎮街依次是：南城（208套）、常平（205套）、樟木頭（204套）、虎門（187套）、東城（186套）。

塘廈新房均價17480元/㎡

數據顯示，2025年11月塘廈新房（洋房）銷售66套，較上月115套減少49套；網簽均價17480元/㎡，較10月18746元/㎡下跌1266元/㎡。

11月塘廈二手房銷售155套，較上月增加10套；均價13493元/㎡，較上月下跌1798元/㎡。

11月份塘廈一、二手房均價相差：17480元/㎡-13493元/㎡=3987元/㎡。

附：2023年以來塘廈房價統計表▼

@塘廈街坊

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數據來源：東莞住建局