安徽
目前，我縣部分小區物業公司開始收取車位租賃費和車位管理服務費，部分小區業主不理解、不滿意，請問小區停車收費有政府核定的收費標準嗎？對于小區停車收費問題，上級相關部門有什么政策規定？
就您反映車位管理費問題，現將有關情況答復如下：《國家發展改革委關于放開部分服務價格意見的通知》（發改價格[2014]2755號）規定，放開住宅小區停車服務收費，所以，無論是小區的車位租賃費，還是車位管理服務費，都實行市場調節價，沒有價格主管部門統一制定的收費標準。
阜陽市人民政府辦公室2019年3月14日頒布的《阜陽市住宅小區停車管理暫行辦法》規定：
第六條：物業管理行政主管部門負責住宅小區內停車管理單位的監督、指導。
街道辦事處負責調處住宅小區內的停車管理糾紛；社區居委會、業主委員會協助、配合街道辦事處開展停車管理糾紛調處工作。
第十八條：前期物業服務階段，停車服務費、場地使用費標準由開發企業與物業服務企業在前期物業服務合同中約定；業主委員會成立后，停車服務費、場地使用費標準由停車管理單位提出建議，經業主大會同意后實施。
除地上封閉式獨立車庫外，停車位所有人（或使用人）在住宅小區內停車均應向停車管理單位交納停車服務費。空置的停車位，停車服務費收費標準由停車位所有人與停車管理單位協商確定。
占用業主共有道路或者其他場地停車的，除停車服務費外，還應當按照業主大會的決定繳納場地使用費。
第二十條：業主、業主委員會與停車管理單位或者房地產開發企業就車位場地使用費、停車服務費發生爭議時，可以向街道辦事處、社區居委會或者當地人民調解委員會申請調解，也可以依法提起訴訟或申請仲裁。
另外，車位服務費、車位租賃費等均不在《安徽省定價目錄》之內，屬于市場調節價范疇，不需要向發改部門申請核定或者申報備案。
來源： 太和縣市場監督管理局
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