西區街道：產業聚變 城鄉共融

在大亞灣西區街道，塘尾村雜草叢生的荒地如今青磚鋪地，飄來咖啡香；暖心變化的背后，是這片95.8平方公里的熱土持續煥新的生動寫照。

西區街道近年來展現出蓬勃活力：轄區內的49個工業園區集聚了14家上市公司和489家規上工貿企業，13.52萬名產業工人在這里奮斗。2024年，西區街道交出了一份亮眼成績單——地區生產總值376.13億元，規上工業總產值962.72億元。

數據背后是實實在在的民生溫度。通過“百千萬工程”的實施，這里不僅讓沉睡的土地煥發新生，更通過基礎設施升級重塑人居環境，老舊小區煥新、鄉村道路貫通、文旅示范注入新活力，西區街道正走出一條讓產業更有活力、讓生活更有溫度的發展之路。

· 新動向--盤活土地 “寸土”變“寸金”

西區街道是大亞灣坪山河科技創新走廊與大亞灣新興產業園的重要承載地，盡管經濟活躍，轄區內不少村莊卻長期面臨“黃金地段難現黃金效益”的發展難題。近年來，西區街道以實施“百千萬工程”為契機，通過多元模式激活閑置土地資源，推動村集體經濟與產業升級協同發展。

位于大亞灣坪山河科技創新走廊東面的新畬村，是這一轉變的生動縮影：通過“村集體出地+民營企業出資”模式，利用閑置土地建設坪山河生活廣場。項目一期計劃于今年元旦試運營，將解決周邊居民買菜、購物等日常需求，預計將每年為村集體增收140萬元。2024年至今，西區街道累計盤活村集體閑置用地46塊，面積超67萬平方米，預計每年可為村集體收入增加約8500萬元。

今年，東聯社區通過“集體經濟自主改造”模式推動集體土地升值。該社區學佬壩小組投資1.87億元完成對學佬壩聯益科技園的全面升級，通過優化布局、新建地下停車場、實施廠房加建改造，并同步完善消防噴淋等安全設施，使園區廠房總面積從2.77萬平方米提升至14.2萬平方米。改造后，集體經濟年收入從250萬元提升至2100萬元。隨著硬件升級與配套完善，該園區業態也從傳統工業與小作坊轉向以亞馬遜平臺跨境電商為代表的高附加值貿易集群，在實現經濟效益跨越式增長的同時，安全與環境風險顯著降低，取得了經濟效益與社會效益的雙重提升。

作為大亞灣經濟發展的新增長點，新興產業園南區塘橫片區的征收搬遷工作也取得實質性進展，到今年11月底，塘布、橫畬兩村總體動遷率達75％，土地征收工作基本完成，今年以來累計拆除房屋超500棟，為項目落地奠定堅實基礎。目前，該片區已通過招商評審項目27個，總投資額達231.46億元，將重點圍繞新一代電子信息、智能網聯汽車等產業方向構建集群生態。

· 新面貌--基礎設施提升重塑人居環境

在推動產業升級的同時，西區街道的民生工程也悄然改變著城鄉面貌。

城鎮老舊小區煥發新顏。今年8月，明珠花園小區完成改造。吉祥大廈、喜洋苑、歡洋苑等小區緊隨其后，陸續完成雨污管網改造和消防設施升級。

今年以來，西區街道鄉村路網建設不斷取得新進展——隨著荷茶光明村周邊1210米道路正式通車，村莊對外通道被徹底打通；塘尾村富口村小組、老畬中心村等一批道路工程也正全速推進，預計將于2026年底前陸續建成……在塘尾村與龍海一路交匯處，曾經的荒草地已變為青磚鋪地、綠樹掩映的“望樓廣場”。今年5月，90后咖啡師劉華在這里開了家“村口Coffee”咖啡館。如今，他融合咖啡香氣與書卷氣，為鄉村打造出一處充滿活力的新型社交空間。

擁有三百余年歷史的塘尾村，是宋代理學家朱熹后人的聚居地。依托南接兒童公園、東鄰萬達廣場的區位優勢，西區街道正規劃打造一條融合休閑度假、文化研學、餐飲娛樂的鄉村文旅示范帶。

值得一提的是，自2024年新寮村在全市創新實施“四網合一”三線整治新模式以來，該項整治工作已由點及面，有序鋪開。樟浦村、塘尾村下轄的多個村小組先后完成改造，基本實現整治區域全覆蓋，鄉村面貌煥然一新。

· 新探索--“治理即服務”新路徑增溫度

今年6月，光弘科技三期門前出現暖心一幕：執法隊員與流動攤販共同清掃路面。這一轉變得益于街道設置的16個便民疏導區，既為935名攤販提供合規經營空間，又通過攤販自治、執法監管的雙重機制，實現市容整潔與民生需求的平衡。“廠區環境明顯改善，職工生活更便利，這已成為我們招工的加分項。”光弘科技行政負責人李小芹感慨道。

治理創新的暖流同樣滋潤著鄉村發展。東聯村聯益科創園項目曾因工程糾紛陷入停滯，西區街道綜治中心立即啟動聯動機制，協調住建、司法等多個部門現場辦公，成功化解難題。“目前園區出租率超過九成，預計今年為村集體增收超2000萬元。”村民小組組長林偉榮欣喜地說。

近年來，西區街道通過整合經濟普查、稅務、市場監管等數據，結合網格化走訪，建立高成長企業培育庫，提供從政策對接到申報輔導的全流程服務。2024年，西區街道推動97家小微企業升級為規上企業，新增高新技術企業12家。“我們只需提供基礎資料，剩余流程全部由政府代辦，這種‘服務上門’的模式讓我們能更專注于經營。”惠州市倍思特爾精密模具有限公司負責人吳喜維道出了眾多企業的感受。從市容管理到糾紛化解，從企業培育到政策落地，西區街道正通過基層治理與營商環境的雙向賦能，構建起更具韌性與溫度的發展生態。

來源：大亞灣發布