廣東
年末佛山樓市中，招商青雲臺項目2號樓取證銷售+熱銷超2億，引發(fā)市場關注。
與此同時，12月22日招商青雲臺憑借綜合產品表現，入選克而瑞“2025年度廣佛十大作品”榜單。
當前房地產行業(yè)正從增量擴張向提質增效轉型，“好房子”已成為各地穩(wěn)定樓市的重要發(fā)力點。
在此背景下，招商青雲臺2號樓的熱銷現象，反映出資產抗跌的核心邏輯在于對“好房子”打造的堅守，同時也得到了市場的廣泛認可。
01.
好地段/城市芯脈的稀缺價值
從項目區(qū)位來看，招商青雲臺位于佛山核心區(qū)域“禪桂雙中軸”交匯地帶，周邊匯聚交通、商業(yè)、生態(tài)等豐富配套資源。
商業(yè)方面，項目3公里范圍內商業(yè)體量超150萬平方米，包含金鉑中心等9大地標商圈；教育醫(yī)療資源方面，有石門怡海學校（預計2027年開學）、佛山市第一人民醫(yī)院等全齡段配套；交通層面，3條地鐵線路與季華路、桂瀾路、南海大道3條主干道交織，可通達禪桂生活圈及廣佛、大灣區(qū)生活圈。
02.
好產品/鍥而不舍的戶型革新
佛山近期土拍招標文件中，都有明確要求“套型建筑面積超過140平的戶型可享受30%陽臺限免比例政策”。
招商青雲臺2號樓建面約123㎡、139㎡B戶型兩類戶型，均可實現約30%陽臺率及112%的使用率。
這意味著，用當下主流面積段的價格，能享受到堪比舊規(guī)更大尺度的空間體驗。
項目注重戶型品質打磨，帶來四開間朝南、明廳明廚、闊景陽臺等設計，兼顧空間利用率與居住舒適度，其對戶型細節(jié)的精細化處理，契合佛山本地人居需求，這也是該樓棟獲得市場認可的原因之一。
03.
好服務/未來體驗感的超前兌現
在居住體驗的打造上，招商青雲臺打造舒適型智慧社區(qū)，其中2號樓處于社區(qū)中軸位置，北側設有專屬人行門，出入便捷。
2號樓下樓即約5萬平私家園林及架空層泛會所，樓棟間樓間距約72-180米，其中東南向戶型可俯瞰四大主題花園景觀。
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