北京海淀區(qū)今年將供應(yīng)3個商品房用地項目，涉及西北旺等地區(qū)

　　1月7日，海淀區(qū)第十七屆人民代表大會第六次會議開幕。記者獲悉，海淀區(qū)2026年擬供應(yīng)建設(shè)用地167公頃。其中，商品房用地項目3個，面積約18公頃。

海淀區(qū)今年擬供應(yīng)建設(shè)用地167公頃

　　據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會海淀分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海淀區(qū)2026年建設(shè)用地供應(yīng)工作緊密圍繞海淀區(qū)發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、建設(shè)世界領(lǐng)先科技園區(qū)發(fā)展目標(biāo)，以分區(qū)規(guī)劃為統(tǒng)領(lǐng)，結(jié)合存量土地盤活實際及市場供需研判，優(yōu)化國土空間布局，保障重點區(qū)域發(fā)展。

　　根據(jù)計劃方案，海淀區(qū)2026年擬供應(yīng)建設(shè)用地167公頃，預(yù)計實現(xiàn)成交價款約300億元，用地結(jié)構(gòu)突出科創(chuàng)引領(lǐng)、民生保障與產(chǎn)城融合。

　　其中，研發(fā)用地項目4個，面積約20公頃，分別為創(chuàng)新園B地塊、東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶區(qū)改造項目二期（剩余用地）、中關(guān)村科學(xué)城數(shù)字能源城市綜合體、翠湖科技園；商服用地項目3個，面積約5公頃，分別為四季青鎮(zhèn)西冉片區(qū)、永豐酒店項目、五塔寺地區(qū)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治。

　　商品房用地項目3個，面積約18公頃，分別為朱房城中村改造項目資金平衡地塊、四季青鎮(zhèn)西冉片區(qū)、西北旺D1地塊；鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地項目1個，面積1公頃；交通運輸和公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地項目63個，面積123公頃。

推進(jìn)京張鐵路遺址公園沿線街區(qū)控規(guī)報審

　　在存量街區(qū)控規(guī)編制方面，海淀區(qū)將有序?qū)嵤┠喜康貐^(qū)控規(guī)全覆蓋。分批、分時序開展南部街區(qū)控規(guī)編制，支撐產(chǎn)業(yè)能級提升、城市更新、城中村改造等重點任務(wù)，為市區(qū)重點項目建設(shè)提供上位依據(jù)。

　　同時，深化落實三山五園地區(qū)規(guī)劃管控。結(jié)合已批復(fù)的三山五園地區(qū)整體保護(hù)規(guī)劃及正在開展的香山地區(qū)規(guī)劃綜合實施方案編制，開展三山五園地區(qū)控規(guī)評估套合轉(zhuǎn)化工作。海淀區(qū)還將推進(jìn)京張鐵路遺址公園沿線街區(qū)控規(guī)報審。加快控規(guī)穩(wěn)定、完善后續(xù)審批工作，保障人工智能創(chuàng)新街區(qū)建設(shè)發(fā)展。

　　此外，海淀區(qū)將探索創(chuàng)新生態(tài)復(fù)合街區(qū)實施路徑。結(jié)合北部12個生態(tài)復(fù)合街區(qū)控規(guī)編制，對保留村建設(shè)指標(biāo)予以整合和適度傾斜，助力農(nóng)商文旅體一體化發(fā)展。