頂豪絕版預警！東平河345㎡大平層，佛山僅此，此后難再

在城市競爭中，所有志在超一線的城市，都在尋找一座定義時代的超級地標。

農耕時代，地標象征權力，鐘樓鼓樓執掌城市秩序；

工業時代，地標代言高度，摩天大樓丈量城市野心；

如今，數字經濟時代，地標已不能用物理高度丈量，而是邁入資源聚合的競爭。

一座超級地標，能容納多少生活場景、匯聚多少商業勢能、傳播多少文化溫度，無疑是衡量城市核心競爭力的關鍵標尺。

縱覽佛山，在城市中軸與東平河交匯處，保利秀臺天珺的三年生長，正是這場地標進化的時代樣本。

|情景示意圖（以實際為準）

新時代地標的核心，在于讓城市資源從分散走向聚合。

圍繞保利秀臺天珺落地的十大利好，正是資源聚合的鮮活范本——政務、交通、商業、文化、生態等多元資源在此交織，形成強大的價值磁場。

|情景示意圖（以實際為準）

政務勢能集聚，激活核心引擎

中歐中心已迎來10余家市直單位進駐，不僅激活了產業集聚效應，更帶動了板塊教育、醫療等配套的全面升級。

交通路網通達，拓寬輻射邊界

廣佛東環正式通車，地鐵與城際的立體網絡串聯佛山西站、廣州南站等核心節點，讓保利秀臺天珺的生活半徑持續擴大。

商業文化創新，注入煙火人文

萬民金海城與保利廣場形成雙商圈加持；佛山市博物館新館成為嶺南文化的新載體；活力新港公園煥新、摩天輪地標崛起，世紀蓮翻新，演唱會已排到2026年，文化活力持續迸發。

未來價值增量，升級資源聚合

項目旁規劃有投資1.8億的佛山卡魯冰雪世界，在家門口即可享受滑雪樂趣；瀾石記憶公園將打造佛山東平河版“琶醍”，集美食、文化、藝術于一體。

在我們看來，保利秀臺天珺的業主，無疑是被時代偏愛的幸運者——棲居于此，世界自會為你奔赴而來。

| 情景示意圖（以實際為準）

除了外部利好，保利秀臺天珺還擁能夠無縫鏈接濱江平臺的立體商業街區，豐盛生活配套。

目前，東成西就藝術餐廳已率先啟幕，特邀米其林星廚坐鎮；加壹健身配置全進口Technogym器材，還有室外天際泳池與室內恒溫泳池，解鎖云端運動體驗。

明年，商業版圖將進一步擴容升級，高品質家居生活美學館，以及專屬定制級餐飲配套，亦將陸續上線。

一幅比肩廣州天環廣場的濱江高端生活畫卷正徐徐展開，讓塔尖人群下樓即享超一線的商業氛圍感。

| 配套實景圖&示意圖（以實際為準）

數字時代的城市競爭，是資源聚合能力的比拼；而資源聚合的終極價值，必然要回到人居場景之中。

洞察城市資源聚合的發展趨勢，保利精準把握機遇，傾力打造城市地標之上的人居巔峰之作——

保利秀臺天珺7座建面約345㎡，國際頂流配套環繞，承接城市資源聚合的勢能，成為塔尖人群與城市同頻生長的錨點。

| 效果示意圖（以實際交付為準）

該戶型斬獲2025年11月全市高端住宅銷量第一，全年穩居禪城區銷冠，從數據上看，每賣出3套大平層，就有1套出自保利秀臺天珺。

在這份成績單背后，我們看到塔尖人群對“城市核心資源占有權”的投票。

究其根本，這份資產置業的邏輯，就是產品把城市核心資源的聚合，轉化為實實在在的居住體驗，最終成就新時代地標頂豪的終極表達。

新時代地標頂豪的關鍵，在于何處？答案藏于不可復制的雙重核心價值，天賦景觀資源與硬核資源聚合打造力。

作為城市中軸與東平河交匯的核心樞紐，建面約345㎡戶型占據一線南向望江位，直面禪桂主城區最寬江面，更將政務、商業、文化等千億地標群資源納入270度視野，讓景觀視野與資源版圖無縫疊加。

“江景+地標”的雙重資源獨占性，在保利秀臺天珺，更貫穿三大不可復制維度：稀缺尺度不可復制、永無遮擋不可復制、地標之尊不可復制。

| 項目實景圖

什么樣的空間設計，能呈現頂豪的身份格調？

約8.8米挑高的入戶大堂奢闊通透，天然奢石鋪就的墻身質感溫潤，匠人手工雕琢的波浪形羅馬柱貫穿其間，6666塊貝母拼接而成的《翠海光影》畫作浮光躍金。

歸家途中，更有專梯專戶搭配主傭分離的雙入戶流線，既保障私密，更讓每一次歸家都成為身份感的表達。

| 項目實景圖（以實際交付為準）

從公區的細節雕琢到私域的專屬配置，項目始終拒絕標準化復制，堅持以頂豪定制回應塔尖需求。

建面約345㎡樣板間由豪宅大師梁志天團隊執筆，尋遍全球頂級奢石，意大利芬迪白奢石、白金沙等頂級材質，地面拼花借鑒Bottega Veneta皮革編織工藝，為業主提供尊貴的全高定配置。

基于大師級設計藍本，項目最大化保留設計交標細節，真正踐行“唯有定制，方為頂豪”的準則。

| 項目創意樣板間實景圖（以實際交付為準）

當頂級材質與大師設計碰撞，團隊更將空間尺度與城市資源無縫銜接，讓美學與實用完美融合：

近100㎡的江幕會客廳打破傳統空間邊界，讓城市地標與江景成為客廳的天然背景，將資源聚合的優勢轉化為日常居住的沉浸感。

約3.6米層高配合全屋無直角、無白墻的設計，不僅拉伸了空間的舒展度，更讓光線與視野最大化滲透。

| 項目創意樣板間實景圖（以實際交付為準）

客廳銜接一方闊綽的空中花園，將光線與鮮氧引入室內，為生活場景拓展出多元可能。

客餐廳、空中花園與廚房三大核心功能區無縫銜接、互通互融，打破傳統空間壁壘，構筑成無界社交主場。

| 項目創意樣板間實景圖（以實際交付為準）

漫步室內，處處能感知到項目對高階人群生活需求的細膩考量。

項目特邀保利200位千萬級成交業主參與深度調研，針對性進行戶型迭代。最終匠心規劃東南、東北雙主臥布局，分而不隔，賦予每位家庭成員專屬的私密領地。

推開東南主臥門，項目對標星級總統套房規格，打造約43㎡空中行宮般的奢闊尺度，床尾不僅有充?？臻g，更巧妙預留小型吧臺，可根據需求靈活規劃場景。

| 項目創意樣板間實景圖（以實際交付為準）

在這件作品之上，我們看到了一種“融合”，是城市核心資源與頂尖人居需求的深度契合，是品牌匠心與時代發展趨勢的同頻共鳴。

從更長的時間維度來看，保利秀臺天珺建面約345㎡的頂豪大平層，一線南向江景、無遮擋地標視野、全維度資源聚合，三重稀缺價值疊加的人居范本，再加上此等闊綽面積段，在東平河沿線乃至整座佛山，都堪稱可一不可再的存在。

提醒一句，該戶型如今貨量告急，席位分秒遞減，有意向的朋友，錯過再無。

真正的頂豪，敢于以透明細節見真章。

踏入保利秀臺天珺全新開放的交標板房，第一時間便能感受到“所見即所得”的震撼，與創意板房相比，差異僅在于未擺放家具，整體空間堪稱高標準復刻，大師設計質感精準落地。

同步開放的工法板房展示，更以可視化的細節詮釋“冠軍品質”，讓城市資源聚合的價值，沉淀為可觸摸的生活質感。

在材料甄選上，項目堅持全球集采的嚴苛標準，每一種材質的選擇都兼顧功能性與美學性，筑牢品質基底。

在高頻使用的烹飪場景中，項目以頂奢標準賦能日常。

| 情景示意圖（以實際交付為準）

相較于市面上300㎡以上戶型常見的中西廚分離，本戶型將中西廚結合，打造出約10.5米的西廚島臺，形成雙烹飪核心區。

廚電選用德國國寶級品牌嘉格納5件套，涵蓋抽油煙機、燃氣灶、洗碗機、嵌入式蒸烤一體機、嵌入式冰箱，以德系精工的嚴謹與耐用，保障頂級烹飪體驗。

在常見的交標層面，項目亦傾注匠心升級，全系采用不銹鋼櫥柜，柜面定制古銅與香檳金專屬配色，輔以航空級拉絲工藝，從根源上消除櫥柜變形開裂的困擾。

就連島臺底座，亦選用巴西進口天然透光白水晶大理石整塊雕琢而成，真正實現頂豪級“所見即所得”的交標標準。

| 情景示意圖（以實際交付為準）

潔具采用歐洲皇室御用的德國唯寶，從紫禁城延禧宮的歷史回響到如今的頂豪配置，百年品牌的陶瓷藝術為日常洗漱注入尊崇感。

搭配德系頂奢陣營的高儀龍頭與花灑，超80年的品牌積淀使其成為國際頂奢酒店的標配，其采用先進氧化電鍍工藝，大幅提升耐久度與抗腐蝕性，讓質感貫穿歲月。

細節配置更見匠心，暖風機采用高定線性款式，在保障實用功能的同時，盡顯意式極簡的美學格調。

| 創意樣板間實景示意圖（以實際交付為準）

主臥交標同樣誠意拉滿，皮革軟包背景墻、不銹鋼玻璃高定衣柜，更貼合現代生活習慣，打造大面積掛衣區域以替代傳統疊放空間，梳妝臺大鏡柜亦同步交付。

智能系統精準賦能生活場景，將星級酒店的尊貴居住體感帶進家中。

7座超前配置華為全屋智能生態系統，可通過全屋智能控制面板一鍵掌控家中設備，整合燈光、空調、新風等一系列智能子系統，讓居住更具科技感與舒適度。

空間場景還能實現“常住常新”，不再受傳統空間功能的束縛，只需安坐家中，就能一鍵切換至世界級療愈勝地的場景模式。

| 情景示意圖（以實際交付為準）

此外，社區大門、樓棟大堂、地庫大堂均設置人臉識別，可實現無接觸通行，搭配獨梯獨戶的歸家體驗，將星級酒店的尊貴與私家宅邸的私密完美融合。

項目在工法層面的匠心更顯硬核實力，既傳承了傳統工藝的精髓，又融入了現代科技的創新。

轉角處深度加固：在天花吊頂轉角部位，采用完整L型板材鋪設，增加牢固度，抗變形，有效防止裂縫的形成。

| 樣板間工法示意（以實際交付為準）

衛浴打造精細迭代：門檻石止水施工+先貼工藝，擋水坎止水施工，沉池R角施工，墻磚海棠角處理，濕區防水涂層不低于2米，全方位杜絕滲水隱患。

| 樣板間工法示意（以實際交付為準）

木地板毫米級鋪貼：原結構面進行基層清理、界面劑涂刷，木地板找平施工，鋪貼靜音層，無明顯木線條接縫，腳感靜音舒適，視覺上渾然一體更顯質感。

| 樣板間工法示意（以實際交付為準）

值得一提的是，這可能是我們見過最干凈整潔、標準高度對齊的一個工藝板房，不僅基層處理平整無塵，飄窗同樣以地面的極高標準鋪設，防空鼓防滲漏。

在我們看來，保利秀臺天珺所展現的，不僅是精湛的工藝，更是一種對家居美學和功能性的深刻理解，唯有這般內外兼修的居所，方能在時光淬煉中歷久彌新。

三年深耕，保利秀臺天珺的成長不僅是城市資源的聚合與產品力的進階，更在于與城市、與業主的情感共生。

近期，保利秀臺天珺舉辦三周年游船慶典，東平河的璀璨夜色與絢爛煙火交相輝映，業主們在江風拂面中共享專屬禮遇，這場以“寵業主”為核心的慶典，讓圈層溫度持續升溫。

保利華南

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與此同時，項目的產品矩陣也迎來新的生長，讓城市資源聚合的紅利惠及更多人群。

項目推出秀臺公館新品，延續項目的高端基因與資源占位，以更靈活的空間形態，深度適配精英的居住需求。

項目對標全球頂奢酒店設計，細節處盡顯匠心：

首層8米挑高大堂延續“佛山之冠”氣場，兩梯三戶類住宅梯戶比，結合室內約3.3米舒闊層高，品質感遠超市面絕大部分住宅項目。

| 創意板房示意圖（以實際交付為準）

針對青年精英的社交需求與生活習慣，項目創新打造“美食工坊”，打破傳統廚房的功能局限，構建起開放式的生活社交場。

相比市面上同類型產品最大不同的是，秀臺公館不僅有更強的私密保障，更有智慧化的陪伴，高端洗烘一體機從容打理衣物，小米全屋智能系統一鍵掌控燈光、空調等，讓生活更高效省心。

項目更以星級酒店服務為基底，融合保利物業星云企服與金鑰匙聯盟，全方位升級居住質感，既適配精英對品質生活的追求，也契合投資客群對高端資產的要求。