雜談：賣苦瓜的“王婆”-從中海地產(chǎn)新城公司某樓盤的精裝修談起

中國時代通訊社北京2026年1月13日電（記者呂國棟）中海地產(chǎn)新城公司在2023年銷售中海xxx樓盤時宣傳說，“精工細(xì)作，美學(xué)典范，走進(jìn)中海xxx，仿佛踏入了一幅流動的畫卷。這里，是中海地產(chǎn)匠心獨運的杰作，以現(xiàn)代主義風(fēng)格，打造出兼具時代感與文化底蘊(yùn)的居住空間。

然而，2025年交付后的中海xxx樓盤，令人大跌眼鏡，整個就是一個貨不對版的樓盤。筆者僅以室內(nèi)裝修為例，請讀者們見識一下，自稱“作為房地產(chǎn)行業(yè)龍頭與央企地產(chǎn)排頭兵”的中海地產(chǎn)——自賣自夸的“王婆”，銷售的是甜瓜還是苦瓜？

位于北京市石景山區(qū)古城中海大廈旁邊的中海xxx項目，是中海新城公司的精裝修樓盤。據(jù)一位業(yè)主介紹，其裝修標(biāo)準(zhǔn)是3000元人民幣/平米。以下是室內(nèi)用材的實際圖片：

圖一，玄關(guān)柜表皮里面的材質(zhì)

圖二，門框的材質(zhì)

圖三，地板的橫切面

從圖片上看，這些所謂品牌材料，否是假冒偽劣的？

對此，業(yè)主們紛紛吐槽。一位業(yè)主說，“這是咱們的博洛尼工裝，就是垃圾。”另一位業(yè)主說，“像是牛皮紙做的，這可是3000元/平方米的精裝房，真是黑心啊！”

最令人難以接受的是，進(jìn)入到這種房間10分鐘后，其嗆人的氣味不僅使人口鼻難受，眼睛也會被熏的流淚。有業(yè)主實在忍受不了散之不去的嗆人味道，只好拆除這些甲醛含量超高的材料，重新進(jìn)行裝修。

一位業(yè)主說，“我家門和玄關(guān)柜，地板都拆了后，進(jìn)去味道小多了。”另一位業(yè)主說，“還有鄰居把壁紙、石膏吊頂、櫥柜都拆了，但凡質(zhì)量過關(guān)，誰愿意花費幾十萬的精裝修款拆了重新來做，費時費力費錢。”

在提及室內(nèi)裝修的用料時，一位業(yè)主更是氣憤不已，“開發(fā)商提前一年多把交標(biāo)樣板房拆了，就是為了掩蓋低劣的內(nèi)裝質(zhì)量，讓我們沒法核對。”

有業(yè)主認(rèn)為，使用這樣的材料進(jìn)行所謂的“精裝修”交付，距離中海當(dāng)初宣稱的“高階純改善產(chǎn)品、匠造奢適生活”，真是相差十萬八千里。

更有業(yè)主直接表示，“用這樣的垃圾材料進(jìn)行室內(nèi)裝修，這不僅是坑人的問題，而簡直是在害人了。”

看了這則雜談，有誰還敢買中海地產(chǎn)的房子？特別是所謂精裝修的房子呢？

當(dāng)前，人們對房地產(chǎn)市場缺乏信心，需求者不敢出手買房，對此，高房價，劣供給的中海地產(chǎn)新城公司是脫不了干系的。

在此，建議相關(guān)紀(jì)檢和監(jiān)察部門，對房地產(chǎn)行業(yè)龍頭與央企地產(chǎn)的排頭兵的中海地產(chǎn)倒查10年，嚴(yán)查老百姓的高價購房款都裝進(jìn)了誰的腰包？

（轉(zhuǎn)自“新青年傳真“）