王炸！蘭州雁灘核心33畝宅地出讓，起價2.122億！

2025年的雁灘，可謂是蘭州的“熱量級”選手。

從用地修規、土地出讓、新項目扎堆入市一路高光，吸引了無數人的目光。

如今，這個熱到發燙的板塊，又有新地塊出讓了。

1月21日，蘭州市公共資源交易中心發布了GG2601號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓公告。

地塊位于雁峽路以東、雁北路以南、蘭州華潤置地二十四城以西、南河北路以北范圍。

GG2601號宗地位置示意 制圖@指蘭針

土地性質為居住用地，出讓面積為22091.6平方米（合33.137畝），掛牌起始價為21220萬元。

掛牌起止時間：2026年2月16日-2月26日，宗地詳情如下：

GG2601號宗地信息 制表@指蘭針

其中，代征城市道路用地面積為8190.7平方米(合12.286畝)。

地塊臨靠雁北路、雁峽路等交通主次干道，東側是已開建的華潤置地二十四城A、B地塊配建學校，妥妥的學區盤預備役。

地塊實拍圖

周邊還有雁北路居然之家、蘭州愛琴海城市廣場，蘭州市第二人民醫院等成熟配套環伺，居住和生活氛圍濃厚。

根據供地要求，未來還將配建建筑面積約640㎡的社區嵌入式綜合服務設施、用地面積約150-1750㎡的室外綜合健身場地等基礎設施。

從2025年開始，雁灘板塊正式成為了蘭州主城區房產市場的內卷高地，也是創新產品的集中展示區。

隨著蘭州城市發展的不斷推進，雁灘的板塊價值不斷凸顯，近幾年先后吸引了華潤、海鴻、斌鑫、中海、華曜、綠城等眾多實力房企紛紛布局。

自東向西，雁灘已有華潤置地二十四城、海鴻·喜悅府、斌鑫·云頌、中海·天空之鏡、華曜·覌蘭、綠城·雁鳴海棠多個項目。

雁灘項目分布 制圖@指蘭針

再加上黃河對岸的銀河國際華唯T5四代宅項目，雁灘板塊各大房企新項目同臺競技之勢已然形成。

而如今上架的GG2601號宗地，無疑將為雁灘高端住宅激烈的市場競爭再添一把火。

畢竟，在蘭州城關這一核心城區，土地資源本就十分稀缺，尤其是像這樣位于成熟生活圈、自帶優質學區與完善配套的核心宅地，更是可遇不可求。

加之一些儲備地塊加持，今年的雁灘，將會不斷有新項目入市。

可以預見，2026年的雁灘，將會延續去年的高光表現，繼續成為蘭州主城中最為活躍、最具吸引力的板塊之一。

至于這宗雁灘核心的黃金宅地，最終會花落誰家，又將為蘭州帶來怎樣的人居新作？

讓我們拭目以待！

作者=指蘭針·卷卷

版權聲明：本文為指蘭針原創，未經許可，禁止轉載

如需授權，聯系客服

法律顧問= 上海蘭迪（蘭州）律師事務所·張維林

聯系電話：181 9800 5777

我們一起聊聊觀點，講講故事