廣東
近期，阿里法拍上一口氣成交了逸濤雅苑四期88套住宅，這批房源均為全新毛坯住宅，由開發商持有，屬于一手房源法拍房。88套房源，全部成交，其中超過60套房源被同一買家——廣州南沙城市運營有限公司收入囊中。該公司的最終實際控制人為廣州南沙經濟技術開發區管理委員會和廣東省財政廳。換句話說，這60套房源，由“國資”拿下。
逸濤雅苑四期，也就是陽光城香緹溪岸。
小區位置不錯，其處于蕉門河板塊，百度地圖顯示小區距離地鐵4號線蕉門站不到兩公里，騎個電動車接駁地鐵還是挺方便的。
其它配套方面，小區周邊有星河coco park、南沙悠方天地、今洲新天地等，還有蕉門島公園、大山乸森林公園、廣州市婦女兒童醫療中心(南沙院區)等，生活便利度很高。外部條件不錯，那小區自身素質如何？
小區一共有11棟合計1433戶，屬于中型社區，竣工時間約為2016年，也就是說里面的房子樓齡近10年了。
圖源貝殼找房從貝殼網上看到，小區保養得還不錯，內部干凈整潔。
圖源貝殼找房然而，最引人注目的，是當前市場價與法拍起拍價之間巨大的“鴻溝”。這批法拍房源，其成交單價區間在6657元/㎡至7629元/㎡之間，而目前該小區的二手掛牌均價則為20402元/㎡，兩者價差大于1萬元/㎡。
有業內人士分析，國企集中拍下大量住宅房源，未來用途或并非直接推向市場銷售，而更可能作為保障性住房、人才住房，或用于舊改項目中的村民安置。
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