科技路「壹號資產」煥新登場，這一次，再仰望！

當一座建筑，成為一座城市的精神圖騰，它便不再是冰冷的鋼筋水泥，而是鐫刻時代印記的身份勛章。

在西安，誰能擎領城市封面，定義頂豪標準？唯有集不可再生的核心資源、難以復制的頂尖配置、純粹至極的塔尖圈層于一身的終極作品，方能擔此殊榮。答案，注定是榮民壹號。

01

新品實景呈現

同頻世界塔尖生活場景

2026年開年，榮民壹號T3棟新品寰幕大平層樣板間開放！這一次，從極致想象到現實超越，頂豪全維度再被重新定義。

丨榮民壹號效果圖

作為塔尖圈層臻藏的前5%孤品，榮民壹號以209米超高層+高端大平層布局，無遮擋俯瞰高新CBD全景、對望西安天際線，更聯袂國際九大設計天團打造高新科技路上的「第一超高層封面」，奠定與世界豪宅對話的根基。

丨九大設計天團

而這次的T3新品，由住宅領域TOP1的矩陣縱橫、全球酒店行業室內設計百大排行第三的香港鄭中設計事務所、國際奢豪酒店締造者美國HBA新加坡事務所三大設計團隊共同打造，通過實景我們能看到無論是設計布局還是空間質感，都在雕琢之間彰顯同頻世界豪宅的審美底蘊，讓空間體驗感、無界尺度感更進一步。

建面約383㎡的空間，從約37㎡的獨立電梯前廳就開啟專屬塔尖的尊崇身份感。

丨建面約383㎡樣板間實景

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超凡尺度下約21米的IMAX級巨幕觀景廳，一覽科技路上的繁華；目光從公區轉移到主人私屬區域，星級酒店標準的奢華套房利用洄游動線打造可休閑、可觀景、可收藏展示的極致體驗，無論是休息、休閑還是商務辦公，均可以在這一方天地中實現。

建面約378㎡的空間更是集三重歸家序廳、LDKB一體化設計等于一體。

丨建面約378㎡樣板間實景

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約120㎡的超凡尺度社交場域可對外圈層社交亦可對內私享生活，約5米長藝術島臺更讓生活愿景在這里成為現實。

建面約296㎡的空間，通過客廳、棋牌室、茶室以及雪茄室等7大功能空間達成南向約18米的超長社交場域，滿足多重空間互動想象。

丨建面約296㎡樣板間實景

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無設限、不拘束、夠享受的空間尺寸和布局設計，再搭配夾絲玻璃、石材拼花和金屬等奢材，從看到它的第一刻起，你就能感受到：這，才是可以匹配塔尖身份的高度。

02

大師團隊執筆

每一處都是定制款

事實上，升級版實景體驗，僅是榮民壹號頂配價值的冰山一角。作為承載城市發展意志的地標建筑，其價值從不局限于單一維度的驚艷，更在于歷經時光淬煉仍能歷久彌新的定制化內核，這一內核則深植于建筑肌理與空間營造的每一處細節之中。

作為區域唯一“純鋼結構”的地標作品，榮民壹號的獨特性首先體現在建筑形態的突破上。鋼結構不僅賦予建筑更強的穩固性與抗震性能，更以“少承重墻” 的設計優勢，滿足塔尖人群對“私人定制空間”的極致需求，從建筑根基處奠定“定制款”的稀缺屬性。

丨純鋼結構外立面示意圖

地標的“骨架”之上，大師執筆的“靈魂”內核，從面向城市的公共美學界面，到僅供業主私享的尊崇場域，每一處設計都以“定制化地標美學”為核心，重新定義奢享標準。

聯袂兩大景觀設計王牌——打造過“神盤”麓湖的成都因澈思明景觀，及享譽全球的貝爾高林，共同打造西安首創“三層立體景觀園林”。

丨歸家水景示意圖

首層的造型松與水景營造靜謐歸家氛圍；二層的屋頂花園則是專屬的觀景臺，再加上屋頂高爾夫和天際巨幕流瀑，城市天際線與園林景致盡收眼底；空中則是專屬靜謐社交場，構筑專屬定制的圈層社交場域。

丨天際巨幕瀑布示意圖

這樣的景觀園林設計，不只是觀賞，更是融入日常的藝術品。

同時項目也深諳塔尖社交需求，打造世界第一高哈利法塔頂層會所的設計單位本至空間，為榮民壹號帶來定制款“五重會所”。

丨高定地下會所配置示意圖

丨五重會所示意圖

全齡需求、戶外社交、圈層會客、私人享受等等，從日常休閑到商務宴請，從家庭互動到圈層社交，每一重會所都精準匹配不同需求，打造全場景定制化的社交體驗。

由秒差距空間設計研究院定制的“勞斯萊斯級星空頂美學地庫”，也是西安首個“九大景觀組團”地庫。

丨星空頂地庫實景圖

「類地上化」的地庫設計讓歸家不再枯燥單調，分區設置不同主題的景觀組團，讓每一個停車區域都成為獨立的美學空間。

丨美學地庫實景圖

從視覺體驗到功能配置，全方位彰顯尊崇感，真正讓地下車庫擁有“呼吸”的生命力，成為彰顯身份的又一定制化地標符號。

把專業的設計交給專業的國際大師團隊，通過他們在頂豪產品創作中的經驗，才能創作出這樣一個幾乎超脫現有房地產標準的高定產品，也讓我們在一個項目中能夠看到多個“唯一”和“首創”。

03

壹號地標資產

「金字塔尖」前5%的終極選擇

當我們重新審視榮民壹號，便會發現它早已超越建筑的物理屬性，成為承載城市核心價值的地標資產。而這份價值的核心根基，便在于其不可復制的核心地段——高新科技路正芯的天賦優勢。

丨高新區實景圖

圖源高新官網

作為西安城市發展的“黃金主軸”，高新科技路不僅是高新區發展的原點與核心承載區，更匯聚了城市最成熟的配套資源、最頂尖的產業動能與最珍貴的生活場景，是西安當之無愧的“價值高地”與“繁華核心”。

丨榮民壹號周邊資源示意圖

這里聚集了大量世界500強企業、高新科技企業與金融機構，形成了西安最具活力的產業集群與高端人才圈層，為頂豪生活奠定了深厚的圈層基礎與價值底蘊。

從生活配套來看，項目周邊商圈環伺，集齊了購物、餐飲、娛樂、休閑等全維度高端業態，無需遠行便能享受國際化的便捷生活；教育與醫療資源同樣頂尖，多所優質學校與三甲醫院環繞，為業主家人的成長與健康提供全方位保障。

更難得的是，項目占據無遮擋的城市天際線視野，站在209米的超高層之上，既能回望高新區數十年的發展變遷，也能俯瞰城市未來的發展脈絡，將西安的過去與未來盡收眼底，這份視野的稀缺性，更是地段價值的核心彰顯。

丨科技路實景圖

值得注意的是，去年項目T2棟也簽約了頂奢威斯汀酒店，而T1也規劃了一棟頂奢酒店，這也與一旁的香格里拉、麗思卡爾頓、JW萬豪形成“一公里內5座頂級星級酒店”的格局。

丨已簽約的威斯汀酒店示意圖

這并非簡單的配套疊加，而是西安面向國際的“繁華聚焦點”：未來，業主在家門口即可舉辦高端商務宴請、國際行業論壇、圈層私享聚會等活動，無需遠行便能享受全球頂級的酒店服務與社交資源，這份專屬的高端資源整合能力，進一步放大了地段的不可替代性。

丨榮民壹號商業效果圖

依托這般不可復制的地段優勢與超前產品力，榮民壹號更以精準的門檻設置保障圈層純粹性。

目前的T3棟千萬級總裁會客廳，打造建面約296-383㎡的空中云邸，通過總價+產品的門檻限制，篩選出“金字塔尖”前5%的塔尖人群，形成純粹的高端圈層，讓鄰里皆為同道，社交皆為價值共鳴。

丨榮民壹號樓棟示意圖

不可否認，T3棟空中云邸的出現，意味著榮民壹號所傳遞出的引領性和地標屬性，正重新定義一座城市塔尖人群的視野與高度，成為西安頂豪市場無法被忽視也難以被替代的選擇！