剛剛！最高30萬！蘇州發布購房補貼新政！

重磅！蘇州樓市利好落地

直接真金白銀給補貼！

剛剛！昆山發布“安心購”購房補貼！

買房就補貼總價5%！最高30萬！

2026年6月30日截止！

具體如下——

凡購買本次活動所列“房企聯盟·安心購”項目房源的購房人，可至昆山市房地產業協會申領購房補貼憑證一張。

補貼標準：按房屋成交總價的5%發放補貼，單筆補貼上限30萬元。補貼金額可直接抵扣購房總價款。

疊加優惠：可與此前項目其他優惠、本市人才購房政策等疊加使用，進一步降低購房成本。

活動時間：2026年1月1日 — 2026年6月30日

具體房源庫如下——

如何申請房票補貼

商品房“以舊換新”置換規則

大家可以直接看

2026房地產購房政策明白卡

01 人才房票

即日起至2026年12月31日，滿足在昆有繳納1個月及以上社保或個稅記錄的或意向來昆就業的全日制普通高校大專及以上應屆畢業生，可申請房票補貼。

02商品房“以舊換新”

置換規則：

（1）“舊”房是指：昆山市市域范圍之內、房屋用途為住宅、公寓式酒店的存量商品房；“新”房是指：昆山市市域范圍之內在售商品住房；

（2）居民家庭可以用一套或多套存量商品房置換一套或多套新建商品房，存量商品房置換總價可全額抵扣所購新房總價；

（3）取消舊房面積144㎡以下的限制（聯排、疊加、別墅類除外）。

支持項目：

03公積金政策

存量公積金貸款利率同步下調：

自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.525%和3.075%。對于2025年5月8日以前已經發放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日開始，執行調整后的個人住房公積金貸款利率。

04稅費優惠

賣舊買新退個稅:

自2026年1月1日至2027年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

05其他政策

1.認貸不認房

二套房購買家庭只要還清首套貸款（商業貸款），再次貸款也將按照首套房認定。

2.下調首付比例

首套住房及第二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%。

商業用房購房貸款最低首付比例從50%下調至30%。

3.買房落戶

自2024年8月1日起，在本市購房或擁有合法產權住房且實際居住的非昆山戶籍人員，可以申請辦理落戶。

4.優化入學政策

從2025年起，可憑一手商品房網簽合同及全款增值稅發票申請入學。

原文如下——

歲末歸家季，安家正當時

由我市房地產業協會組織

多家優質房企共同參與的

“房企聯盟·安心購”惠民活動

強勢來襲

以真金白銀的補貼福利

助您安家更輕松、置業更安心

PART.01

活動時間

自2026年1月1日起至2026年6月30日止

PART.02

補貼規則

凡購買本次活動所列“房企聯盟·安心購”項目房源的購房人，可至昆山市房地產業協會申領購房補貼憑證一張。補貼額度為房屋成交總價的5%，單筆補貼最高不超過30萬元，補貼金額可直接用于抵扣購房總價款。該補貼還可與項目其他優惠及本市人才購房政策疊加使用，切實降低居民購房成本。

PART.03

“房企聯盟·安心購”項目庫（第一批）

“房企聯盟·安心購”項目庫

第一批部分效果圖

▲榮樾和風雅院

▲江南云錦一期

▲瓏悅華庭

▲云河尚境雅筑

來源：昆山發布