白云區(qū)2026年推16宗優(yōu)質(zhì)宅地

1月28日，越秀、保利、綠城等39家龍頭房企齊聚廣州白云區(qū)2026年土地推介會，聚焦區(qū)域宅地市場新機遇。本次推介會以空港中軸“三生”融合為主題，推出16宗優(yōu)質(zhì)宅地，大多集中于白云新城、設(shè)計之都等熱門板塊，尤其是久未上新的區(qū)政府周邊板塊也已籌備4宗地塊，而名校的加持將使白云宅地更具吸引力。

經(jīng)濟向好筑牢房市基底

　　推介會上，政府方面逐一介紹了當(dāng)前白云區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、重點平臺、空間規(guī)劃、區(qū)內(nèi)重點道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進展等內(nèi)容，全方位展示了白云區(qū)近年來的發(fā)展成果，進一步堅定了企業(yè)繼續(xù)投資白云的信心。

　　2025年，白云區(qū)的經(jīng)濟總量向3300億元邁進，挺進全市第一方陣，增速居全市前列。市場經(jīng)營主體總量已超71萬戶，居全市第二，固定資產(chǎn)投資預(yù)計將突破1300億元，達成連續(xù)5年突破千億元的佳績。與此同時，白云區(qū)社會消費品零售總額、外貿(mào)進出口總值首次雙雙破億元，更彰顯其充沛的經(jīng)濟活力。

　　白云區(qū)2025年凈增人口超過50萬、約占全市總增量45%，幾乎每兩個新來廣州定居的人，就有一人選擇到白云。數(shù)據(jù)顯示，白云區(qū)實有人口超500萬，15~59歲人口比重近80%。

　　發(fā)展的活力傳遞到產(chǎn)業(yè)之上，國家級高新區(qū)、國家新型儲能創(chuàng)新中心等“國字號”扎堆白云，華為廣州研發(fā)中心、正佳帽峰灣、鵬瑞利國際醫(yī)養(yǎng)城等標(biāo)志性項目接踵而至。“十四五”期間，白云區(qū)新招引落地項目1214宗、總投資額5686億元，是“十三五”的2.4倍、2.8倍。“6+6+X”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模突破7000億元，高質(zhì)量發(fā)展的“四梁八柱”更加堅實。

　　在區(qū)位、人口、產(chǎn)業(yè)三重利好的疊加賦能下，白云區(qū)居住市場的“熱度”與“底氣”持續(xù)攀升，蓄勢迎接新一輪市場機遇的到來。

2026年將推16宗優(yōu)質(zhì)宅地

　　此次推介會同時透露，2026年白云區(qū)將推出16宗居住用地。

　　從區(qū)位上看，白云區(qū)今年拿出了壓箱底的優(yōu)質(zhì)地塊，絕大多數(shù)位于白云區(qū)南邊，白云區(qū)熱門板塊均有上新，可謂誠意滿滿。

　　隨著地鐵11號線開通，今年中醫(yī)藥大學(xué)站、大金鐘站周邊的居住地塊密集上架。其中，政通路西側(cè)地塊、景泰中學(xué)南側(cè)地塊，不僅占據(jù)區(qū)政府旁區(qū)位，還以低密度為最大亮點，景泰中學(xué)南側(cè)地塊容積率為1.8，政通路西側(cè)地塊更是罕見的1.1，且鄰近麓湖公園，對重視居住體驗的人群將極具吸引力。

　　白云區(qū)這次也推出了不少在市場上“露頭就秒”的地塊。京溪廣智片區(qū)時隔一年將再推新盤，此前同板塊的越秀云悅、越秀云萃“日光盤”的戰(zhàn)績眾人皆知。數(shù)據(jù)顯示，2025年1月~11月，京溪-同和板塊新房供應(yīng)454套，成交453套，熱門程度可見一斑，可以預(yù)見這塊新地競拍之時必是一番龍爭虎斗。

　　白云新城作為區(qū)域價值高地，在2025年實現(xiàn)“兩宗地全部成交”的佳績后，2026年將持續(xù)發(fā)力，有望推出2宗宅地。

　　值得關(guān)注的是，教育也是白云區(qū)重點打造的優(yōu)勢，名校資源已成標(biāo)配。其中，黃金圍東區(qū)地塊有培英中學(xué)教育集團的加持，白云大道北西側(cè)地塊則受到廣州培英中學(xué)附屬第三小學(xué)、廣東實驗中學(xué)白云校區(qū)的雙重輻射。

　　會上，房企代表紛紛表示，此次土地推介會讓企業(yè)對白云區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和優(yōu)質(zhì)地塊有了更深入的了解，并期待進一步加強與政府的溝通協(xié)作，共同推動優(yōu)質(zhì)項目落地。白云房協(xié)會長程秀忠表示，白云區(qū)有著非常好的區(qū)位優(yōu)勢、人口素質(zhì)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不管是現(xiàn)在還是前景都大有可為，廣大房企可持續(xù)關(guān)注白云，加大投資白云。