【土拍】11宗，約972畝！柯橋2026年計劃出讓這些住宅、商業土地

2026年1月30日下午，柯橋區房地產業協會《龍馬精神·筑穩柯橋丨柯橋房協2025年度表彰大會暨迎新懇談會》順利召開。

會上，柯橋區自然資源和規劃局領導，重點推介了2026年柯橋擬出讓的11宗土地，柯橋中心城區、鑒湖旅游度假區、柯北未來之城、臨空經濟示范區、柯橋經開區、蘭亭文化旅游度假區等地均有分布。

活動現場

接下來，一起來看一下地塊具體信息：

柯橋中心城區

G-38龍湖北側地

該地塊為低密住宅，三面臨水，碧水環繞，既享靜謐私密的居住氛圍，又擁攬稀缺的生態景觀。

同時，該地塊位于華舍街道湖門區域，區域立足“數字綠港+杭紹RBD”定位，以產業服務、城市配套、綠色生態為特色，是集休閑文旅、高端商務、文化創意、生態居住等功能為一體的紹興城市RBD標桿，是塑造柯橋未來數字城市的中心。

區位圖，僅供參考

柯橋中心城區

小赭KQ-07-03-01地塊

該地塊緊依群賢西路和小佐路，距地鐵1號線鑒水路站約300米，交通出行十分便捷。

地塊東側樓盤林立，是柯橋近年來開發最密集的居住區，廣東中交TOD項目、天圣大越府、金地自在城、金昌香湖朗月等共同構筑濃厚居住氛圍，更享管寧實驗小學、金地自在城、坂湖公園等優質的教育商業休閑配套。

地塊西側分布有多個產業園區，為項目后期銷售提供了強勁的客群支撐。

區位圖，僅供參考

鑒湖旅游度假區

柯巖B-51地塊

柯巖B-48地塊

該地塊位于勝利西路、鏡水路交叉口，交通出行極為便捷。地塊距離柯巖風景區僅2公里，南鄰鑒湖江，風景優美，周邊低密度住宅小區成群。

配套有柯巖中心小學、柯橋婦幼保健院、柯巖客廳等，是休閑度假和便捷宜居屬性兼備的好地。

區位圖，僅供參考

鑒湖旅游度假區

柯巖KQ-31-2-03地塊

柯巖KQ-31-2-06地塊

該地塊位于國家級旅游度假區——鑒湖旅游度假區核心區域，東距蘇臺高速連接線出口僅3公里，距離國家AAAA級旅游區柯巖風景區僅2公里。

周邊旅游資源豐富，如：東方山水酷玩樂園、浙江國際賽車場、鑒湖直升機場等。

區位圖，僅供參考

柯橋未來之城

KQ-23-2-05地

該地塊位于柯橋未來之城總部片區，北距杭甬高速柯橋出口3公里，東接杭紹臺高速，南臨于越智慧快速路，西銜杭州中環，距離高鐵紹興北站2公里。

北側浙大二院柯橋院區（未來醫學中心）項目已開工建設，南側杭甬運河歷史悠久、獨具特色，總部灣環境優美、活力四射。

總部集聚效應帶來的人口導入，也為地塊開發奠定優質基礎。

區位圖，僅供參考

臨空經濟示范區

柯橋區QQ-06-01-13地

該地塊位于臨空示范區智創城片區，緊鄰東嶺路和康樂路（華榮大道），交通出行便捷。

周邊各類配套豐富，分布有浙光幼兒園（總部）、浙光小學（東江校區）、浙光中學、紹興市中心醫院醫共體（錢清分院）、錢清體育主題公園、金帝星隆城等優質的教育醫療商業資源。

地塊最大可建面積約11.2萬方，可憑借毗鄰中國紡織采購博覽城、錢清中國輕紡原料城的優勢，為后期銷售獲取精準客源。

區位圖，僅供參考

柯橋經開區

陽嘉龍ZX-04CZ-01-12地塊

ZX-04CZ-01-17地塊

該地塊位于錢陶東路與鏡水路交叉口，距高鐵紹興北站約 1.3 公里。

紹興地鐵1號線支線自地塊東北側而過，地塊距地鐵會展中心站約800米，是不可多得的雙鐵出行地塊。

地塊距寶龍城市廣場、萬達廣場均在1.5公里之內，同時受兩大商圈輻射，可享優質商業配套。

地塊靠近羊山公園和杭州亞運會攀巖館、棒壘球館，周邊還將配套幼兒園、小學和社區鄰里中心。

隨著各項配套陸續完善，生活便捷度也將大大提升，是齊賢板塊內休閑宜居的優質地塊。

區位圖，僅供參考

蘭亭文化旅游度假區

平水四豐地

該地塊位于平水鎮四豐路南側，經陽明路、越東快速路可便捷抵達紹興中心城區。

地塊毗鄰大禹陵景區，且西南北三側均有河道，人居環境和景觀資源得天獨厚。

地塊東側分布有楓丹白露園、溪山南園、御馨府、萬晟悅府等多個住宅小區，居住氛圍濃厚。

地塊占地面積183畝，容積率較低，可開發打造成一個較大體量的低密住宅樓盤，承接高端改善市場需求。

區位圖，僅供參考

說明：以上土地規劃條件，可按照意向拿地企業需求，進行適當修改。