會(huì)員活動(dòng)：1998年-2025年樓市系統(tǒng)分析

活動(dòng)時(shí)間，本周五晚8-9點(diǎn)，估計(jì)會(huì)有延長(zhǎng)，做一些答疑。

線上活動(dòng)，如果有想?yún)⒓泳€下的朋友，可以來(lái)望京旁聽(tīng)。

活動(dòng)前基礎(chǔ)會(huì)員會(huì)收到會(huì)議鏈接，買房會(huì)員需要參加的，在群里要鏈接即可。

報(bào)名見(jiàn)文末。

活動(dòng)內(nèi)容：1小時(shí)真正看懂北京樓市！

系統(tǒng)總結(jié)過(guò)往北京樓市，看懂北京樓市的規(guī)律

內(nèi)容大綱如下，內(nèi)容比較多，但總體思路是以1998年往后的時(shí)間線來(lái)講，會(huì)總結(jié)房?jī)r(jià)上漲的底層邏輯，針對(duì)2015-2025年，會(huì)分析每年的市場(chǎng)及規(guī)律，給出一些實(shí)操建議。

1，1998-2004，需求釋放，房?jī)r(jià)低估
2，2004-2007，繼續(xù)釋放需求，資本入局，上漲預(yù)期，房?jī)r(jià)大漲
3，2007-2008，房?jī)r(jià)進(jìn)入高位，開(kāi)始調(diào)整，大跌
4，2008-2009，四萬(wàn)億出臺(tái)，大量貨幣進(jìn)入市場(chǎng)，尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)
5，2009-2013，四萬(wàn)億一方面是貨幣持續(xù)涌入，一方面是收入普漲，房?jī)r(jià)持續(xù)大漲
6，2014 年，四萬(wàn)億進(jìn)入庫(kù)存期，市場(chǎng)調(diào)整，大跌
7，2015 年，開(kāi)始啟動(dòng)棚改貨幣化安置，大量貨幣入場(chǎng)
8，2015-2017，房?jī)r(jià)暴漲，開(kāi)始收緊政策，大量供應(yīng)保障房
9，2017-2020，調(diào)整期，形成大量庫(kù)存。此時(shí)市場(chǎng)情緒還在，背景三四線正在大漲，需要政府給出明確信號(hào)
10，2020-2023，依托抵押貸放松，貨幣入市，推高一波房?jī)r(jià)
11，總結(jié)，房?jī)r(jià)上漲的核心因素是什么？

樓市的一些相關(guān)問(wèn)題：

12，通貨膨脹、放水，與房?jī)r(jià)上漲的關(guān)系

北京樓市微觀市場(chǎng)：

1，微觀市場(chǎng)里，買房和賣房的時(shí)機(jī)該如何把控？（回暖變冷的規(guī)律）

2，北京樓市微觀市場(chǎng)2015-2025年大復(fù)盤(pán)，每一年的市場(chǎng)拆解

2015 年，市場(chǎng)恢復(fù)，貨幣進(jìn)入市場(chǎng) -②
2016 年初到 930，房?jī)r(jià)大漲 -③
2016 年 930 之后到 2017 年 317 -⑤
2017 年 317 之后，市場(chǎng)恐慌 -③
2018 年市場(chǎng)恢復(fù)，情緒熱烈，有跳價(jià)成交 -③
2019 年市場(chǎng)熄火，開(kāi)始進(jìn)入悲觀期 -②
2020 年，資金入場(chǎng)，暗流涌動(dòng)，市場(chǎng)恢復(fù) -③
2020 年 10 月之后，價(jià)格啟動(dòng) -①
2021 年房?jī)r(jià)開(kāi)始進(jìn)入上漲期 -②
我是如何在 2018 年預(yù)判 30% 漲幅
2022 年，房?jī)r(jià)進(jìn)入補(bǔ)漲期，各個(gè)區(qū)域漲跌不均 -⑤
2023 年，承受最后的高壓，最后實(shí)在憋不住了 -②
2024 年初，房?jī)r(jià)崩掉 -③
2024-2025 年，市場(chǎng)依托政策維持，整體陰跌 -②
市場(chǎng)情緒到底是什么，以及案例分析 -②
小陽(yáng)春到底是如何出現(xiàn)的？
為什么每年的小陽(yáng)春都不一樣？

北京樓市需要重點(diǎn)關(guān)注的時(shí)間節(jié)點(diǎn)有哪些？原因是什么？

蒲公英基礎(chǔ)會(huì)員，可參加全年的活動(dòng)，群里會(huì)有通知。時(shí)間線對(duì)不上的，會(huì)有沙龍回放可聽(tīng)。

基礎(chǔ)會(huì)員不管下單早晚，統(tǒng)一在2027年2月1日到期。

如果只想聽(tīng)單場(chǎng)活動(dòng)，可單獨(dú)報(bào)名，費(fèi)用：199元。單場(chǎng)聽(tīng)完，一天內(nèi)可以轉(zhuǎn)基礎(chǔ)會(huì)員，價(jià)格可抵扣會(huì)員費(fèi)，一天后不再抵扣。