剛剛南通掛地！運動公園、汽車文化餐廳來了！

重磅！南通紫瑯湖運動公園、汽車主題餐廳等多處全新地標，來了！

剛 剛，南通市 自然資源和規劃局掛牌了2宗 商業體育類用地，值得重點關注↓

●創新區AC26004地塊位于創新區南通大劇院北側，占地面積39926.56㎡，未來將打造紫瑯湖運動中心；

●開發區C26005地塊位于開發區馳程路南、吉順路西，占地面積2509.67㎡，未來將打造汽車文化主題餐廳；

AC26004地塊——紫瑯湖運動中心

AC26004地塊 位于興通路南、湖東路西、大劇院路北，占地面積約 39926.56 ㎡。地塊建設用途為體育場館用地，起始價4490萬元 。

根據投資 發展監管協議顯示， 為加快完善紫瑯湖活力商圈配套，豐富體育運動場館設施，進一步集聚、提升人氣，推動南通創新區加快打造“創新創業主陣地、青年友好示范區、活力綻放新中心"，根據創新區控制性詳細規劃，甲方擬在興通路南、湖東路西、大劇院路北地塊內規劃建設紫瑯湖運動公園項目（暫定名）。

地塊地上可建建筑總面稆約47500萬平方米，其中4800平方米≤商業建筑面積≤6700平方米（含酒店建筑面稆 4400平方米），體育建筑面積≤40800平方米。

競得人須在本地塊內建設1棟不少于3000個座位（其中固定座位不少于2000個）的文體綜合場館。

乙方須在本地塊約定竣工時間后6個月內，自行或組織專業團隊負責項目運營管理，并提供體育培訓、賽事、文藝演藝及商業配套服務等服務。運營后五年內，每年須在本項目內舉辦不少于2場市級及以上體育賽事或大型活動。

此外，為完善地塊周邊配套，乙方負責籌措人民幣不少于1100萬元，為甲方代建公建配套，包括地塊西側及西南角的景觀綠地、機動車社會公共停車場工程。

根據此前信息披露，2025年10月17日，紫瑯湖運動公園、科創金融中心、南部鄰里中心、智慧巴士等11個服務業項目與南通創新區簽訂意向協議。

紫瑯湖運動公園項目總投資約3億元，打造三大核心業態，包括文體綜合館、球類運動場地、游泳池等在內的運動場館，星級餐飲、運動品牌旗艦店和親子樂園在內的休閑商業以及旅游度假村類型的精品酒店。

C26005地塊——汽車文化主題餐廳

C26005 地塊位于開發區馳程路南、吉順路西， 占地面積約 2509.67 ㎡。地塊建設用途為 其他商業服務業用地 ，起始價430萬元 。

根據監管投資協議，為保證項目品質，乙方應形成汽車文化主題突出的餐飲項目，并在地塊約定竣工后1年內開業運營，開業后連續3年保持正常運營且形成銷售數據。

值得一提的是，地塊隔壁的 南通宗升汽車發展有限公司新能源汽車綜合體驗中心項目規劃方案此前已經公示。

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