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太原樓評?| 業內視角
849篇/文1001字/閱讀6分
導讀
城市更新，太原提上了日程，相關的城市大動作規劃也逐步兌現！ ? ? ? ? ? ? ?
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
太原主城｜城市更新專規????
2026年1月，樓評君本想悠哉清凈的過完節前日子，不曾想到上周大同地塊定位咨詢，下周呂梁營銷相關事宜，日行三萬步，連著數個熬夜伴星辰。
2026年1月23日，太原住建局發布一則公告：關于公開征求《太原市城市更新專項規劃（征求意見稿）》意見的公告！
該規劃的含金量頗高，樓評君在頗為疲憊的狀態下，還是想寫一下關于這歌事的基本梳理和解讀！規劃期5年，主要太原六城區以內。
NO. 1｜發展目標——再現錦繡太原盛景！
太原交通樞紐，歷史文化名城，重工業底子雄厚，生態環境宜居，但是城市存在一系列不均衡的問題：如住房結構、教育分配、交通路網和片區建設等！
基于城市問題，梳理發展的方向為：補齊短板，提能級，顯特色！
發展板塊為一城、一湖、兩站、四區。其中，新提出的高鐵西站板塊的概念，太綏高鐵的建設也將步入規劃日程中，太原西站將建設為城市副中心！
NO. 2｜太原城市更新重點行動篇！
推進太原城市更新，從八個緯度進行重點行動規劃。
其中，城鎮片區整治改造，老舊片區更新改造，道路交通方面尤為受到市民的重點關注。其中地鐵三號線，太原高鐵西站或將成為5年內太原城市重點事件！
存量老建筑改造、老舊社區的嵌入式改造，城中村、老廠區、老舊街區的更新改造，都是是指向了民生的居住領域！
NO. 3｜片區功能和保障措施！
相關城市更新設計要符合太原城市風貌，顯山水，展歷史，塑城市的整體要求，既要傳承歷史文化，也要創新理念和現代科技融合！
根據片區指引，5年內太原規劃61個城市更新片區，這個相關規劃主要集中在老舊社區較多的北城和河西，太原長風街——龍城大街段相對較少！
在實施路徑中，太原保持了保障房發展策略相似的機制，積極爭取中央、省級資金補助，有所不同的表述為探索市級專項更新基金，鼓勵社會化資本參與城市更新！
咨詢顧問，專注趨勢！
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