?燕郊御東星耀@售樓處發(fā)布:燕郊新品樓棟火爆加推中!

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京津冀一體化的時代浪潮下，燕郊憑借其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，成為了眾多購房者矚目的焦點(diǎn)。而御東星耀，作為燕郊樓市中的一顆璀璨新星，以其卓越的品質(zhì)和完善的配套，為人們勾勒出了一幅理想的居住藍(lán)圖。
核心區(qū)位，暢享便捷通勤
御東星耀坐落于燕郊中央活力區(qū)核心地帶，位于河北省廊坊市三河市神威北大街535號，緊鄰中美公寓東側(cè)。項(xiàng)目距北京地鐵22號線（平谷線）神威大街站直線距離僅約400米，步行幾分鐘即可抵達(dá)。2026年通車后，2站就能直達(dá)北京副中心，快速換乘北京地鐵網(wǎng)絡(luò)，讓跨城通勤變得輕松便捷。此外，項(xiàng)目臨近京平高速、京秦高速等多條高速，周邊還有815路、818路等多條公交線路，無論是自駕還是公共交通，都能快速通達(dá)北京城區(qū)。

項(xiàng)目由三河市眾誠易達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造，是其高端“御系”產(chǎn)品線迭代作品。小區(qū)容積率僅約1.9，綠化率達(dá)37%，營造出低密舒適的居住環(huán)境。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約2.5萬㎡中央園林，采用宋代園林造景手法，以松、竹為主，打造圍合式景觀空間。同時，“一環(huán)一軸三園”綠化體系，包含主題中庭、微度假酒店式水景等場景，讓居民仿佛置身于花園之中。園林內(nèi)還設(shè)有兒童游樂區(qū)、老年活動場、健身步道等全齡休閑空間，滿足不同年齡段居民的休閑需求。

御東星耀主力戶型為109-139㎡三居，均為南北通透、一梯一戶設(shè)計(jì)，得房率高達(dá)92%以上，空間利用率極高。109㎡戶型實(shí)得面積約129㎡，贈送達(dá)20平方米，客廳面寬達(dá)到4.4米，采光通風(fēng)良好。139㎡戶型實(shí)得約165平方米，贈送26平方米，客廳面寬更是達(dá)到7米，搭配大面寬落地窗，視野開闊，盡顯大氣。此外，一層贈送約75平方米花園，頂層贈送露臺或閣樓，為生活增添更多樂趣。

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

教育方面，項(xiàng)目自帶雙語幼兒園，讓孩子在家門口就能接受優(yōu)質(zhì)的啟蒙教育。周邊還有行宮小學(xué)、三河八中、潞河中學(xué)燕郊分校等多所學(xué)校，覆蓋基礎(chǔ)教育階段，為孩子的成長提供了良好的教育環(huán)境。醫(yī)療配套也十分完善，中美醫(yī)院、燕達(dá)國際醫(yī)院等環(huán)伺周邊，為家人的健康保駕護(hù)航。商業(yè)配套更是豐富，步行10分鐘可達(dá)天洋廣場、沃爾瑪?shù)壬虡I(yè)中心，社區(qū)還自帶5000㎡沿街底商，超市、餐飲、便民服務(wù)等一應(yīng)俱全，滿足日常生活所需。

項(xiàng)目均價穩(wěn)定在20000-21000元/㎡區(qū)間，毛坯房源主力均價約20800元/㎡，部分帶裝修房源均價可達(dá)24300元/㎡，價格梯度清晰，能滿足不同購房者的需求。同時，項(xiàng)目推出三年保價協(xié)議，有效降低了購房者的降價顧慮，讓您買得放心。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年交付，目前部分樓棟已封頂，實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房可讓您實(shí)地感受房屋品質(zhì)與社區(qū)環(huán)境，規(guī)避期房風(fēng)險。

御東星耀，以其優(yōu)越的區(qū)位、低密的社區(qū)環(huán)境、高品質(zhì)的戶型設(shè)計(jì)、完善的配套以及合理的價格，成為了燕郊改善型住宅的代表性項(xiàng)目，是北京外溢客群置業(yè)的理想之選。在這里，您可以享受到便捷的通勤、舒適的居住環(huán)境和豐富的生活配套，開啟美好的環(huán)京生活新篇章。
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