重磅上新?燕郊尚璟花園售樓中心發布：尚璟花園宜居新標桿

燕郊尚璟花園，以匠心獨運的規劃，匯聚時代精英，打造理想人居典范。詳詢熱線：400-6611-738，官方網站與營銷中心同步開放，邀您共賞樓盤風采，把握最新房源動態，開啟品質生活新篇章

?燕郊尚璟花園售樓處電話：400-6611-738（開發商官方唯一指定電話）

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尚璟花園由雷捷地產開發，深耕燕郊20余年實力房企，打造燕郊東城核心低密純洋房住區。總占地約120畝，總建面約18萬㎡，規劃21棟7-11層電梯洋房，總戶數1100戶，車位比1:1.16，70年大產權，毛坯交付。
核心位置（地段優勢）
? 坐落：燕郊高新區東城核心，102國道北側、東環路西、興業路東
? 商業：緊鄰永旺夢樂城，直線約200米，一站式吃喝玩樂購
? 交通：近地鐵22號線（平谷線）神威大街站，便捷進京通勤
? 板塊：成熟居住圈，生活、教育、醫療、交通全配套

. 超低密純洋房
容積率僅1.5，綠化率約40%，樓間距寬綽，低公攤、高舒適，燕郊少見純洋房社區。
2. 高得房率·高性價比
得房率80%-82.5%，一梯兩戶，南北通透，空間利用率遠超高層。
3. 全齡社區配套
配建3600㎡公立幼兒園、804㎡托老所、中央園林、運動場地、時光草坪，全家庭宜居。
4. 新中式品質建筑
一層干掛石材，上部真石漆，質感大氣、經久耐看。
5. 戶型全覆蓋
95-140㎡三居/四居，剛需、改善、三代同堂一步到位。

自持物業靠譜
佳晨物業，物業費2.4元/㎡/月，服務穩定有保障。
四、主力戶型詳解
95㎡ 三室兩廳兩衛
? 格局：南北通透、全明、動靜分區
? 亮點：三居雙衛，剛需神戶型；U型廚房；主臥飄窗；客廳連通陽臺；無浪費面積
? 適合：首置、新婚、小家庭

109㎡ 三室兩廳兩衛
? 格局：雙臥朝南，南向大面寬
? 亮點：約6.8米觀景陽臺；主臥套房（獨衛+飄窗）；客餐一體；采光通風極佳
? 適合：三口之家、剛改首選

118㎡ 四室兩廳兩衛
? 格局：邊戶270°采光，獨立餐廳
? 亮點：四室功能性強，多孩/三代同堂夠用；全明通透；動線合理
? 適合：二胎家庭、一步改善

140㎡ 四室兩廳兩衛
? 格局：四開間朝南，南北雙陽臺
? 亮點：橫廳開闊；主臥套間+衣帽間；雙衛私密；空間奢闊
? 適合：終極改善、品質家庭

尚璟花園是燕郊東城低密洋房標桿，近永旺、臨主干道、通勤便捷，戶型實用、得房率高、社區純粹，兼顧自住舒適度與性價比，是環京剛需、改善置業優選。
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