320米！廣州國際金融城君超中心項目，通過竣工驗收！

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8月19日，由中建四局華南公司承建的廣州國際金融城君超中心項目通過竣工驗收。

廣州國際金融城君超中心項目位于廣州市天河區廣州國際金融城起步區，廣州國際金融城A001號地塊 ，與地鐵5號線 、城際交通樞紐、廣佛環線、金融城站無縫銜接，形成大灣區一小時生活圈。

實景鳥瞰 圖源：中建四局華南公司

項目由越秀地產與君超集團聯合開發，BENOY與華南理工大學建筑設計研究院操刀設計，總建筑面積35萬平方米，由1棟主塔樓、裙房及兩座連廊組成，涵蓋超甲級寫字樓、13萬平方米購物中心、星級酒店及服務式公寓四大功能板塊。

鳥瞰效果圖 圖源：君超中心

其中，辦公主塔樓建筑高度320米，地上65層、地下5層，頂層配備直升機停機坪；商業副樓以“游龍”意象設計，采用ETFE膜材質的巨型采光雨棚，兼具藝術性與節能效果。

實景 圖源：中建四局華南公司

項目設計深度融入周邊城市公園景觀體系，以開放共享的綠色理念構建空間框架。通過多維度場景的精心規劃，將休閑功能區、生態綠化帶、社交互動區與藝術展示空間進行有機整合，形成商業動能與商務氣質相互滲透的流動格局，為使用者提供可自由轉換的高端復合體驗空間。

實景 圖源：君超中心

智慧系統為整棟建筑構建了具有動態調節能力的生態化運行機制，通過物聯網技術與環境感知設備的深度融合，實現建筑環境參數的實時監測與智能調控。

辦公區域配置的模塊化電驅動水冷機組采用自適應控制策略，夏季執行高效制冷與濕度管理功能，春秋季節根據室外氣象參數智能切換自然通風與機械制冷混合模式，冬季則通過變風量末端裝置與分區加熱系統的協同控制實現精準溫控。

智慧建造 圖源：中建四局華南公司

據悉，項目建設中攻克了多項挑戰，多項技術創新引領行業：首創“靜水壓力釋放層”施工技術，通過預制架空層實現27米深基坑底板零滲漏，日回收385立方米裂隙水用于施工及園林灌溉。

項目模型 圖源：中建四局華南公司

200噸重的大跨度鋼網架采用“原位拼裝+分級卸載”工藝，借助Midas軟件模擬實現毫米級精準安裝；智慧工地云平臺集成建筑機器人、無人機巡檢及環境監測系統，核心筒施工采用鋁模體系與液壓爬模技術，創造“5天一層”的建造效率紀錄。

鳥瞰效果圖 圖源：君超中心

另外，項目已獲LEED鉑金級預認證及國家二星級綠色建筑標識，成為綠色低碳建筑的行業范本。該項目的建成，將加速廣深港金融資源流動，推動形成服務實體經濟的大灣區金融走廊。

效果圖 圖源：君超中心

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