誰受精裝房偏愛？方太廚電第一、大金空調領跑、怡口凈水稱雄

經歷過去幾年的市場深度調整，中國房地產精裝修市場終于在2025年迎來了以“質”取勝的關鍵轉折。奧維云網發布的年報數據顯示，2025年全國精裝新開盤項目總量收縮至1073個、規模約51.75萬套，同比2024年下降22.1%，但精裝項目滲透率卻逆勢提升0.5個百分點，達到35.9%。

釘科技認為，這一降一升，顯示出行業從“量”到“質”的換擋軌跡，開發商不再單純追求裝修覆蓋率，而是將目光聚焦于如何用高品質的配置打動愈發挑剔的購房者。那么，在這場圍繞居住品質的角逐中，究竟哪些品牌成了開發商手中的王牌？

具體到廚電領域，釘科技注意到，從2025年1-12月的精裝修市場整體數據來看，方太以42.1%的份額高居榜首，展現出強大的品牌統治力，老板電器則以24.2%的份額緊隨其后。轉觀高端市場，方太同樣以26.5%的份額位列第一，進一步鞏固了其在高品質住宅中的領先地位。

2025精裝整體市場品牌份額情況（奧維云網）

為何方太能成為眾多開發商的首選？釘科技認為，關鍵在于其精準捕捉了中國廚房的痛點，將創新聚焦于集成化和智能化，無論是能制冷的煙機還是高集成的烹飪中心，都切實解決了中式烹飪的難題，這種深度融入廚房空間的設計能力，讓開發商獲得了極具說服力的差異化賣點。

空調領域的競爭格局則呈現出另一番景象。從2025年1-12月的精裝修市場整體數據來看，日立以29%的份額位列第一，大金以16%緊隨其后，東芝以8.8%位居第五，三大日系品牌形成穩固的頭部陣營。

然而在高端市場，格局卻發生顯著變化，大金以45.4%的份額一騎絕塵，成為高端精裝項目的絕對王者，日立和東芝則分別以24.9%和15%的份額位居其后。

2025精裝高端市場品牌份額情況（奧維云網）

在釘科技看來，大金之所以能“稱雄”高端空調市場，依靠的是其在多聯機技術上的深厚積累和在溫濕平衡、新風凈化等舒適度維度上的極致追求，為開發商提供了契合高端客群對健康生活期待的完整空氣解決方案。

凈水系統作為精裝房的品質標配，其市場表現同樣值得關注。釘科技注意到，2025年1-12月，精裝修市場凈水系統配套量約為17.59萬套，同比下滑4%，整體市場規模有所收縮。品牌來看，怡口在凈水整體市場、高端市場的份額分別為21.5%、32.2%，均位居第一，高于3M、安吉爾、A.O.史密斯等品牌。

2025年，開發商在凈水系統的選型上愈發謹慎，不僅要考慮產品本身的過濾精度，更要評估其與住宅整體水系統的適配性以及后期維護服務的可靠性。這種對系統化解決能力的追求，正在重塑凈水市場的品牌競爭格局。

方太、大金這些領軍品牌之所以能成為開發商的“首選”，并非僅僅依靠品牌知名度，而是真正做到了與房地產行業同頻共振。無論是方太深入廚房空間的設計共創，還是大金為高端住宅定制的全屋空氣解決方案，這些品牌都從單純的產品供應商轉變為住宅產品的深度共建者。

在2025年的精裝房市場，開發商選擇的不只是一個Logo，而是一個能切實提升產品力、為購房者兌現“好房子”承諾的可靠伙伴。這種深度綁定的合作模式，正在成為精裝房品質升級的核心驅動力。