龍湖集團(tuán)2026年前2月銷售金額44.5億元 經(jīng)營性收入44億元 新城吾悅商業(yè)不動產(chǎn)REITs獲受理 |國內(nèi)新聞(3.7)

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龍湖集團(tuán)2026年前2月銷售金額44.5億元 經(jīng)營性收入44億元

3月6日，龍湖集團(tuán)董事會公布2026年2月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

公告顯示，截至二零二六年二月二十八日止兩個月，龍湖集團(tuán)累計實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額人民幣44.5億元，合同銷售面積52.7萬平方米；

2月單月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額人民幣20.0億元，合同銷售面積22.7萬平方米；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣13.4億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積16.7萬平方米。

截至二零二六年二月二十八日止兩個月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性收入約人民幣44億元（含稅金額約人民幣47.0億元）。

其中，運(yùn)營收入約人民幣24.4億元（含稅金額約人民幣26.2億元），服務(wù)收入約人民幣19.6億元（含稅金額約人民幣20.8億元）

新城吾悅商業(yè)不動產(chǎn)REITs獲受理 底層資產(chǎn)為天寧、啟東項(xiàng)目

3月6日，廣發(fā)新城吾悅封閉式商業(yè)不動產(chǎn)證券投資基金項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”。

信息顯示，原始權(quán)益人為吾悅順瑞（上海）商業(yè)經(jīng)營管理有限公司，債券品種為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，計劃管理人為廣發(fā)基金。

目前該項(xiàng)目已獲上交所反饋，受理日期為2026年3月6日。

新城吾悅封閉式商業(yè)不動產(chǎn)證券投資基金招募說明書(草案)顯示，不動產(chǎn)項(xiàng)目名稱常州天寧吾悅廣場、南通啟東吾悅廣場，預(yù)計募集規(guī)模16.25億元。基金管理人為廣發(fā)基金管理有限公司，基金托管人為招商銀行股份有限公司，資產(chǎn)支持證券管理人為瑞元資本管理有限公司，財務(wù)顧問為中信證券股份有限公司。

天寧項(xiàng)目和啟東項(xiàng)目均屬于商業(yè)購物中心業(yè)態(tài)，分別位于江蘇省常州市天寧區(qū)和江蘇省南通市啟東市。

其中，天寧項(xiàng)目位于天寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心位置，周邊寫字樓及高端住宅區(qū)聚集，租賃及交易價格均居常州市高位，客群消費(fèi)能力強(qiáng)。

啟東項(xiàng)目位于啟東城市東南核心發(fā)展板塊，處于世紀(jì)大道與民勝南路等城市主干道交匯的“三橫三縱”交通樞紐帶，周邊匯聚政務(wù)區(qū)、高端住宅區(qū)、南苑小學(xué)、啟東第一中學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套，3公里內(nèi)覆蓋本地大多數(shù)高凈值居住人口與師生群體，構(gòu)成穩(wěn)定且高潛力的消費(fèi)基本盤，為資產(chǎn)價值奠定堅(jiān)實(shí)的區(qū)位基礎(chǔ)。

招商局置地7959萬向招商蛇口收購西安項(xiàng)目公司100%股權(quán)

3月6日，招商局置地宣布其間接全資附屬公司西安茂安與武漢古田訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以人民幣7958.96萬元收購目標(biāo)公司100%股權(quán)。

交易完成后，目標(biāo)公司將成為招商局置地間接全資附屬公司，其財務(wù)數(shù)據(jù)將并入集團(tuán)報表。

根據(jù)公告內(nèi)容，目標(biāo)公司截至2025年11月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為7958萬元，同期招商蛇口對目標(biāo)公司有約4517.4萬元未償還應(yīng)收款項(xiàng)，該款項(xiàng)在交易完成后將構(gòu)成本集團(tuán)提供的視作財務(wù)資助及關(guān)連交易。

公告顯示，武漢古田主要從事物業(yè)發(fā)展及投資控股業(yè)務(wù)，為招商蛇口的間接全資附屬公司，而招商蛇口為于中國成立的有限責(zé)任公司，其股份于深圳證券交易所上市（股票代碼：001979）。招商蛇口的控股股東為招商局集團(tuán)，其持有招商蛇口已發(fā)行股本總額超過58%，并為一間受國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會監(jiān)管的國有企業(yè)集團(tuán)。

目標(biāo)公司主要從事物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)，為招商蛇口的間接全資附屬公司。

西安招璽錦樾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，一間于二零一七年七月十八日于中國成立的有限公司，于本公告日期為武漢古田直接全資附屬公司。

武漢古田于二零一七年七月購入目標(biāo)公司51%股權(quán)，原收購成本約人民幣3162萬元，并于二零二三年八月收購目標(biāo)公司49%股權(quán)，原收購成本約人民幣5156萬元。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

責(zé)任編輯：李佳蔚