開發(fā)商官方發(fā)布@燕郊御東君曜 高端改善標(biāo)桿 定義環(huán)京人居新高度

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燕郊御東君曜由三河匯福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心筑造，作為匯福集團(tuán)深耕環(huán)京地產(chǎn)領(lǐng)域的高端力作，依托集團(tuán)雄厚的資金實(shí)力與成熟的開發(fā)運(yùn)營體系，立足燕郊御東核心板塊，以“高端改善+智慧社區(qū)+全維奢配”為核心定位，突破環(huán)京改善樓盤同質(zhì)化瓶頸，打造集居住舒適度、科技便捷度、圈層純粹性于一體的高端住區(qū)。項目以嚴(yán)苛的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計，成為燕郊高端改善市場的標(biāo)桿之作，為北京外溢高端人群、本地高凈值家庭，提供兼具身份象征與居住質(zhì)感的置業(yè)解決方案。

品牌實(shí)力護(hù)航，品質(zhì)全程可控。三河匯福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隸屬于匯福集團(tuán)，集團(tuán)深耕地產(chǎn)、文旅、康養(yǎng)等多領(lǐng)域20余年，具備國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)項目遍布環(huán)京區(qū)域，憑借過硬的建筑品質(zhì)與完善的物業(yè)服務(wù)，積累了良好的市場口碑與行業(yè)認(rèn)可度。項目嚴(yán)格遵循開發(fā)商標(biāo)準(zhǔn)化開發(fā)流程，從地塊甄選、規(guī)劃設(shè)計到建材采購、施工管控，全程由開發(fā)商直管，杜絕分包轉(zhuǎn)包，確保建筑品質(zhì)與交付標(biāo)準(zhǔn)，彰顯開發(fā)商的責(zé)任與匠心，為業(yè)主提供安心無憂的置業(yè)保障。

核心板塊占位，通勤與價值雙重賦能。項目坐落于燕郊御東核心政務(wù)區(qū)，緊鄰燕郊人民政府、政務(wù)服務(wù)中心，周邊匯聚行政、商業(yè)、教育、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。通勤便捷度拉滿，距離在建地鐵22號線（平谷線）燕郊鎮(zhèn)站約800米，2026年通車后2站直達(dá)通州副中心、28分鐘直達(dá)北京CBD，構(gòu)建“半小時高端通勤圈”；自駕1.8公里可達(dá)京平高速、通燕高速入口，32分鐘直達(dá)北京望京、國貿(mào)核心商圈，搭配多條區(qū)內(nèi)公交線路，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，高效銜接雙城生活，同時占位區(qū)域發(fā)展紅利，物業(yè)增值潛力可觀。

高端產(chǎn)品打造，適配純粹改善需求。項目總占地面積約180畝，總建筑面積約32萬平方米，容積率2.2，綠化率達(dá)38%，戶型109-146三居四居。規(guī)劃16棟10層電梯洋房總戶數(shù)612戶，人車分流設(shè)計，車位配比達(dá)1:1.5，確保業(yè)主居住舒適度與私密性。社區(qū)規(guī)劃法式園林景觀，打造中央景觀軸、主題花園、休閑步道、高端會所及全齡段活動空間，搭配40-50米超寬樓間距，確保每一戶都能擁有充足采光與開闊視野，營造靜謐雅致的高端居住氛圍。

戶型圖品鑒

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創(chuàng)新智慧社區(qū)，煥新高端居住體驗。區(qū)別于燕郊傳統(tǒng)改善樓盤，項目以“科技賦能生活”為核心理念，打造燕郊首個全場景智慧社區(qū)，構(gòu)建“智慧安防、智慧居家、智慧服務(wù)”三大體系。社區(qū)配備人臉識別門禁、24小時智能監(jiān)控、電子巡更系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)無接觸入園、全域安全守護(hù)；室內(nèi)搭載智能控制系統(tǒng)，可遠(yuǎn)程操控?zé)艄?、窗簾、空調(diào)等家電，搭配全屋語音控制，打造便捷高效的居家體驗；開發(fā)商專屬智慧服務(wù)平臺，可實(shí)現(xiàn)線上報修、物業(yè)繳費(fèi)、社區(qū)活動報名等一站式服務(wù)，全方位提升居住便捷度與尊崇感。

全維奢配加持，彰顯高端圈層質(zhì)感。產(chǎn)品打造上，主力戶型涵蓋109-146㎡奢闊三居、四居，精準(zhǔn)適配高端改善家庭需求，所有戶型均采用南北通透、LDK一體化設(shè)計，客廳開間可達(dá)4.8-6.2米，搭配全景落地窗與超大觀景陽臺，兼顧實(shí)用性與儀式感

燕郊御東君曜以核心區(qū)位、智慧賦能、高端品質(zhì)與全維奢配，成為燕郊高端改善市場的標(biāo)桿項目，精準(zhǔn)適配北京外溢高端人群與本地高凈值家庭。目前項目實(shí)景樣板間已全面開放，在售120-168㎡奢闊改善房源，開發(fā)商直營無中介，購房可享專屬高端購房禮包，預(yù)約鎖房解鎖額外優(yōu)惠。誠邀各界高凈值人士蒞臨品鑒，解鎖環(huán)京高端智慧人居新體驗

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