遼寧
不知從何時而起，老破小竟然成了年輕人現在買房時的首選。
很多年輕人為了生活成本更小，負擔更小，選擇購入了房價更便宜的老破小。
可老破小真的有你想象中的那么好嗎？
我想只有住過的人，才能夠認真地談談老破小的真實居住環境。
今天就跟大家好好的談一談，我在入住了老破小三年之后，那些真心話。
如果你打算購入老破小的話，我勸你一定要認真的看完，再做決定。
首先談談我為什么要買老破小；
一、老破小優點—價格便宜
在選擇老破小時，也提前參考了很多房型，最后才決定選擇老破小，主要原因就是因為老破小價格便宜。
如果購買新房的話，很可能會要背上十幾年的貸款，日常生活緊張不說，還有一定的精神負擔。
而購買老破小，每月貸款比租房的費用都低，有些老破小甚至于可以全款購買，精神壓力小，經濟負擔小。
二、老破小優點—地理位置好
眾所周知，老破小的地理環境，一直都處于市中心鬧市區域，周圍配套設施非常好，有些甚至于是學區房。
尤其對于年輕人來講，一出門就是各種各樣的商場，不論是買東西還是逛街都非常的方便。
每天上班時，對比其他的地理環境，住在老破小，最起碼可以晚半個小時出門，都不用擔心會遲到，真的超舒適。
三、老破小優點—物業費用低
老破小的物業費用一般非常的低，有一些老破小都沒有物業，只有街道代管收取衛生費。
一年的衛生費可能才不到200元，對比動輒上千元的高檔小區的物業費，老破小的物業費都不到其他小區物業費的零頭。
這也導致住在老破小的日常生活成本極低，不到百元的衛生費，平攤給每天才不到幾毛錢。
四、老破小優點—車位隨意停
高檔小區中的車位也非常的昂貴，一般均價都在6萬到10萬之間，有一些甚至于在十幾萬左右。
而老破小就不用購買車位了，小區內的空地隨便停，想怎么停就怎么停，可以說主打一個隨心所欲。
最重要的是一分錢都不用花，有一些老破小小區，只需要繳納一些地面管理費才不到百元，想想都知道哪個合適。
接著談談居住老破小時的煩心事！
1.老破小缺點—小區環境差
老破小一般都沒有物業管理，這也導致小區內的環境極差，不單單沒有綠化也就算了，垃圾遍地。
尤其到了落葉繽紛的季節，樹葉掉在小區之內，風刮的到處都是，看著就十分的凌亂。
各種各樣的垃圾堆在小區之中，到處都是，每次回家時，看著老舊的小區，凌亂的小區環境都讓人心里極為不適。
2.老破小缺點—車損自負
雖然每天在老破小停車，停車位是可以隨意停放的，可一旦發生車損的話，是需要你自行負責的。
畢竟你不可能24小時都看著自己的車，如果碰到低素質人，把你的車碰了刮了，在找不到人的情況下，只能自認倒霉。
也不要想著查監控或找保安，畢竟老破小小區連物業都沒有，哪里還有監控和保安呢？
3.老破小缺點—整體房屋老舊
千萬不要覺得入住老破小之后，只要你裝修裝的好，就可以舒適地住在老破小之中。
老破小整體房屋老舊，這是無法避免的，房屋老舊就會帶來隔音不好，日常能夠聽到鄰居之間的各種聲音，好像大家都是“一家人一樣”的住在一起。
無論是上下水管道還是電路都已然陳舊，或多或少都有一些問題，日常生活中難免會碰到一些線路維修，想想就讓人覺得無語。
4.老破小缺點—鄰居素質差
入住老破小之后，最令我難以接受的一點，也是無法接受的一點，那就是鄰居的素質，真的非常非常的差。
把樓道當成自己家，在樓道里堆積各種各樣的雜物，這也就算了，垃圾也堆在門口，湯湯水水的流的到處都是，看著就令人惡心。
尤其是一些上歲數的老人，根本無法交流，只能默默忍受他帶給你的痛苦，勸各位小伙伴，想要入住老破小，一定要考慮好這一點。
寫在文末：
你覺得老破小是否值得購買呢？可以在評論區中寫出你的想法，我們大家好好的聊一聊。
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