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位于香港西九龍的商業新地標IGC,日前舉行隆重的交付儀式,全新辦公大樓瑞銀中心正式交付給金融巨頭瑞銀(UBS)。這棟新大樓共有14層,預計在今年第四季度投入使用,將成為瑞銀在香港的總部。
IGC地處高鐵西九龍站上蓋,由新鴻基地產開發。瑞銀中心是整個項目中四座寫字樓之一。
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項目所在位置的獨特之處,在于它是目前香港唯一同時連接高鐵、機場快線和城市地鐵的交通樞紐。從這里出發,可以通過國家高鐵網絡直達內地超過110個城市,也可快速到達機場,連接國際航線。
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建筑由扎哈·哈迪德事務所設計,采用獨特的“鉆石型”雙子塔形態,兩座大樓分別為29層和24層,高度約159米(主水平基準以上)。設計團隊歷經多輪方案優化,最初曾提出“波浪狀”三幢式設計,后調整為兩幢“啞鈴型”商廈,最終在2021年確定為花瓣形新方案。
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設計過程中還充分考慮到城市規劃對天際線的要求,避免阻擋山脊景觀,同時增加大量綠化空間。包括戶外平臺、屋頂花園在內,項目整體綠化面積顯著提升,營造出更宜人的公共空間。
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除了辦公樓,項目還設有面積不小的零售部分,并配套超過10萬平方呎的休憩用地,連接西九文化區和鄰近街區,形成一條連貫的步行綠化帶。
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IGC是香港近年來最具戰略意義的商業地標之一,整體樓面面積約320萬平方呎,其中寫字樓占大部分。該項目在2019年由新鴻基地產以超過422億港元投得,創下香港商業地王總價紀錄。
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IGC在施工期間,被嘲為酷似垃圾桶、暖水壺、胖企鵝……如今,完工后的建筑亮相,在質感與魅力上引起一片贊譽。前沿的設計、完善的配套、便利的交通,使得IGC不僅是一座辦公樓群,更成為連接香港與內地及國際市場的一個重要節點。
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本文圖片來源:班桀明喵喵、帶魚君、新鴻基
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