貴州
近日，多地密集發布年度實施計劃與配套新政，旨在破解項目“算賬難、推進慢”的共性難題，激活存量發展空間。著意味著，2026年城市更新行動在全國范圍內進入全面提速新階段。
一線城市深圳于3月1日出臺關鍵新規。由市住建局與規自局聯合印發的《通知》將于3月16日正式實施，其核心調整聚焦為開發主體“減負增效”：原則上取消保障房強制配建要求，直接降低約20%的配建成本；合理核定土地移交率，以增加可售面積；并明確運用“清調供”及引入金融力量盤活存量項目。
據克而瑞行業數據顯示，此前深圳有近90個項目因經濟賬問題停滯或調出計劃，新規預計將使超500個項目受益，有望推動2026年形成項目重啟小高峰。
深圳并非孤例。近期，北京、重慶、武漢、廣州等主要城市相繼公布2026年城市更新項目清單，年度計劃投資規模顯著。
其中，北京首批項目達1321個，重慶首批項目總投資近1200億元，武漢宣布三年投資超1300億元，廣州計劃推進104個重點項目。
各地同步創新政策機制，如在審批流程、資金籌措、平臺搭建等方面提供系統性支持。
分析指出，當前城市更新已超越單純的房地產穩市場范疇，成為涵蓋民生改善、經濟增長與城市高質量發展的綜合性戰略部署。其政策優先級與推進確定性顯著提升，正從頂層設計到地方實踐形成完整閉環。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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