天津
津南區辛莊鎮天津大道旁，一塊百余畝的工業用地在“沉睡”十余年后正式“蘇醒”。隨著今年市級重點建設項目——總投資4.38億元的天津人工智能傳感器產業園在此加快建設，這片土地正在從“閑置”轉向“興業”。
這里緊鄰天津大道，距離國家會展中心、海教園、天開津南園都不到3公里，地理位置得天獨厚。早在2013年便已啟動建設，但因后續無力開發，導致其中146畝土地閑置，遺留問題多，土地使用年限也比新地塊少了10多年。沒有新的開發商愿意接手。
近年來，中央及各地政府出臺了眾多綱領性盤活政策，市規劃資源局也 針對性出臺一系列配套文件，明確支持盤活項目合理調整規劃、開展預告登記轉讓、推行合作開發等。
津南區發改、規劃資源等部門 抓好政策“窗口期”， 成功推動這宗閑置工業用地成為我市首例以合作開發模式盤活存量土地項目。
這種合作開發模式的核心是構建“國企牽頭、市場運作、政策賦能、產業導向”的全鏈條解決方案。具體運作中，由區屬國企沽盛集團全程主導，通過市場化手段引入專業運營方江恒產業集團，對原土地權利人實施股權重組，在新設合資公司的主體框架下，重啟地塊開發。
近年來，江恒產業集團通過盤活閑置土地持續推動天津高端精密儀器產業園建設，聚焦精密儀器產業細分賽道，引進一批重點項目，在津南區打造京津冀地區具有行業影響力的高端精密儀器產業聚集區，正急需一個更大的平臺打造人工智能傳感器產業集群。
人工智能傳感器產業園側重研發和組裝，高端精密儀器產業園側重生產制造，未來兩個主題園區將充分協同、緊密聯動，形成完整的產業生態鏈條。
據介紹，天津人工智能傳感器產業園遵循“統一規劃、分期實施、滾動開發”原則，計劃分三期推進建設。其中，項目一期已于1月20日正式開工，將建設20棟適配傳感器產業的定制化載體，目前樁基施工已全部完成，正全力推進基礎工程建設，預計2027年7月底竣工交付。
目前，產業園已面向京津冀同步開啟精準招商，已對接京津冀 11 家產業鏈企業，重點跟進其中一批國家級專精特新、高新技術企業，并初步簽訂入駐意向協議。預計項目全面運營后，年產值可達 22 億元，年均貢獻稅收約 9000 萬元，創造就業崗位超 3000 個。
綜合 | 融媒津南 天津日報
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
