太猛了！222套房，單價從1.37-3.7萬/㎡！

這個周末新增3個樓盤，新一批房源備案價格公示，總共222套房！

分別是金地長纓賦、金茂璞逸高新和中國鐵建博悅。3盤分別來自3個區域，為新城的幸福林帶片區、高新軟東板塊以及浐灞國際港奧體北板塊。

整體戶型面積從約102-264㎡，涉及剛需、剛改到改善等多種類型；樓棟均價區間15553-35105元/㎡，單價則從13763-37022元/㎡，跨度比較大！

其中，金茂璞逸高新在3盤中面積偏大，主要面向大戶型的高端改善需求，而且還是精裝交付。

具體房源公示情況如下：

金地長纓賦是第三批次房源加推，2棟樓共98套房。戶型面積約102-125㎡，偏向剛需和首次置業選擇。

該項目是由匯興集團與金地管理合作開發，引入金地“峯”系產品。規劃了19棟樓，其中有13棟樓是獨棟獨單元。

本次公示的19#、20#樓，均為獨棟獨單元的高層產品。全景超四代宅，采用270°環幕全景艙設計，配備2T2戶私享電梯，得房率高達120%。

以及書院主題下沉景觀會所、全齡架空層泛會所空間等社區配套，滿足中小戶型對品質的需求。

從項目配套上，周邊有地鐵3號線、8號線，交通便利，且靠近萬和城、龍湖長樂天街等商業中心，距離西京醫院也不遠，生活配套成熟。

尤其是項目東約200米，就是愛知中學幸福校區（在建），升級了板塊的教育資源的同時，也為項目增分不少。

從價格方面，此次公示的2棟樓單價低至13763元/㎡，最高單價約16528元/㎡。

金茂璞逸高新為第二批次房源加推，2棟樓共90套房。戶型面積約204-264㎡，為高端改善項目。

項目位于高新區科技六路以北，紹文路以南，化龍二路以西，化龍三路以東。占地約72畝，規劃了10棟樓，戶型面積約在212-340㎡。

從周邊配套上，向西是西三環，向南有地鐵6號線和高新云巴，但都有點距離（約1.5-2公里左右），周邊學校有高新14小、16小以及高新十初等。

此次公示2棟樓均為高層的大平層產品，精裝交付，總高為22層和23層，房源單價在31338-37022元/㎡，總價在657-979萬。

中國鐵建·花語博悅本次加推1棟樓，該項目是在去年6月首開，截至目前將進入收官階段，此后也僅剩余1棟樓待售。

項目位于浐灞國際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東。加推的5#樓高17層，共34套房，建面約139㎡，均價18990元/㎡，最低單價17456元/㎡。

該項目位于奧體北板塊，眾所周知，這個板塊是圍繞著西安交大陸港學校發展起來的。周邊布局招商、綠城、金地等品牌房企項目，板塊將形成集中住宅區。

而該學校就在中國鐵建·花語博悅項目的西側一路之隔。

除了教育資源，這個板塊還有交通優勢，自駕便利，附近有歐亞大道、秦漢大道等主干道，還有地鐵10號線、3號線，不過最近的站點都約在1公里左右。

項目總占地約46畝，規劃9棟樓，主力建面約105㎡、120㎡、139㎡的三房四房戶型。此次加推的5#樓為139㎡戶型，關注孩子上學和首置/剛改的家庭可以了解。