江蘇
金茂·滿譽
大寧北 雙軌雙園 科技新住區
金茂上海“滿”系開山之作——來自未來的房子
1號線+18號線雙軌交“0”距離
3.5代超配住宅+金茂科技系統+2700㎡會所+裝修標準3000↑
? 銷售熱線：400-9688-510（專屬專線，禮遇尊享）
客戶經理：186-2191-9932（微信同號，專屬對接，省時省心）
項目地址:寶山區廟行鎮南蕩藻路長臨路交叉口
面積段：墅質高層
約112m2三房兩衛約135m四房兩衛
約146m2四房兩衛
疊加別墅
約150m2上疊/下疊
約170m2上疊/下疊約190m上疊/下疊
總戶數：762戶
容積率：1.8
綠化率：35%
樓層：高層16F、17F，疊墅4F、6F
梯戶比：兩梯兩戶(高層)，獨體獨戶(疊加)
周邊配套與交通優勢
- 交通網絡?：
- 軌道交通?：項目距離地鐵?1 號線呼蘭路站?僅約 500 米，同時緊鄰在建的?18 號線二期?，未來可實現雙軌交匯，快速通達人民廣場、陸家嘴等核心商圈 。??
- 自駕出行?：緊鄰南北高架北端起點，通過
可快速連接內環、中環及全市核心區域，自駕約 25 分鐘可抵達等地 。??
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- 商業資源?：周邊 3 公里范圍內聚集了??
- 寶山萬達廣場
- 、、和欣墅街等大型商業體，滿足購物、餐飲、娛樂等一站式需求 。??
- 綠地新都會
- 教育資源?：覆蓋從幼兒園到初中的全階段教育，周邊有
、、等優質學校 。??
陳伯吹實驗幼兒園
寶山區第二中心小學
廟行實驗學校
- 生態環境?：廟行板塊人均公園綠地面積位居寶山前列，項目北臨
濱水帶，周邊環繞、等，實現"3 分鐘進公園、5 分鐘親水岸”
蕰藻浜
智力公園
共和公園
- 產業支撐?：板塊內有上海智力產業園，集聚了宇樹科技、京東
、等企業總部及研發中心，為區域發展提供產業動能
愛回收
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